Jan Wolkerslaan 651
Holland Park · 1112 ZH Diemen
Een nieuw appartement in Holland Park
Aan de Jan Wolkerslaan in Diemen vind je dit ruime appartement uit 2021, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 82 vierkante meter. De woning ligt in Holland Park, een jonge buurt waar veel nieuwbouw staat en waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt. Met een huurprijs van 2007 euro per maand zat dit aanbod iets boven het gemiddelde van 1975 euro voor appartementen in Diemen, maar de woning was wel energiezuinig en modern. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
Holland Park: een jonge, stedelijke buurt
Holland Park is een buurt met veel jonge bewoners: 67 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 42 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, alles is dichtbij." Een ander noemt het "een fijne, rustige buurt met veel groen." Op basis van de beoordelingen die er zijn, komt het beeld naar voren van een levendige maar toch rustige omgeving. De gemeente Diemen ligt centraal tussen Amsterdam en het Gooi, en dat merk je aan de sfeer.
Het dagelijks leven rond de Jan Wolkerslaan
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 432 meter, of de Jumbo op 778 meter. De Openbare Brede School Het Atelier zit op 195 meter, en ook de Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah zijn dichtbij, op zo'n 500 meter. Het park ligt om de hoek, op 300 meter, en het treinstation is op 900 meter lopen. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine is binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda. De advertentie was actueel en de woning was direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Wolkerslaan 651, Diemen
Was de huurprijs van 2007 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Holland Park lag op 1975 euro per maand, met een mediaan van 1992 euro. Met 2007 euro zit deze woning daar iets boven, maar de oppervlakte van 82 vierkante meter is ook groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was 24,48 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 22,54 euro was. Het was dus een prijs die paste bij een modern, energiezuinig appartement.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw. Voor een huurder betekent dit vooral dat de maandelijkse lasten voor gas en elektra laag zullen zijn.
Hoe is het gesteld met de buurt voorzieningen?
De buurt Holland Park is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3637 adressen per vierkante kilometer. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, een Jumbo en meerdere basisscholen. Het park ligt op 300 meter, het treinstation op 900 meter en een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer. Alles is dus goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Holland Park?
Destijds stonden er 55 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 1280 tot 3604 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 90 vierkante meter. Het aanbod was dus redelijk divers, en dit appartement viel binnen het middensegment qua prijs en grootte.
Hoe lang duurt het gemiddeld voordat een huurwoning in deze buurt verhuurd is?
In Holland Park worden huurwoningen gemiddeld binnen 33 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Het aantal verhuurde woningen in de afgelopen periode is 423, wat laat zien dat er veel doorloop is. Voor deze woning gold dat de advertentie actueel was en de woning direct beschikbaar.
