Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Janvossensteeg 1A ademt historie: het pand stamt uit 1725 en is met energielabel B verrassend zuinig voor zo'n oud gebouw. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Binnenstad-Noord maakt veel goed. De huurprijs van €1.995 per maand is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leiden, maar je betaalt voor een uniek stukje stad.
Marewijk is een bruisende buurt in het centrum van Leiden, waar studenten en stedelingen samenkomen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten." De buurt Marewijk telt zo'n 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Dirk en SPAR zitten om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zoals Vrije School Mareland en De Pionier zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Janvossensteeg 1A, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
45 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Janvossensteeg 1A, Leiden
De woning aan Janvossensteeg 1A in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.995 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.859), maar onder de mediaan (€2.150). Het appartement is met 56 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², dus de prijs per vierkante meter (€35,63) is hoger dan het gemiddelde van €22,30. De historische uitstraling en de centrale ligging kunnen dit verschil verklaren.
Bewoners geven aan dat de buurt levendig is, met af en toe geluid van studenten en feestgangers, maar dat dit niet onverwacht is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 184, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Toch voelen bewoners zich 's avonds veilig, mede doordat de straten levendig blijven.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Dirk en SPAR zitten op 142 meter, Albert Heijn op 390 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School Mareland (345 m) en De Pionier (508 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,8 km) en apotheek zijn dichtbij.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement relatief zuinig is voor een pand uit 1725. Label B duidt op een goede isolatie en efficiënte installaties. De exacte stookkosten zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op lagere energiekosten dan bij een woning met label G.
Bewoners geven aan dat er een gebrek is aan natuur in de directe omgeving; je ziet af en toe een boom, maar echt groen is het niet. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km. Voor echte natuur moet je een klein stukje fietsen of hardlopen, zoals een bewoner aangeeft.
6 woningen in de buurt Marewijk
