Marewijk, Leiden – “Functioneel en alles...”

Marewijk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Binnenstad-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 15 hectare, waarvan 13 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460101. Het postcodegebied is 2312CT-2312XZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur' en 'Gezellige buurt voor studenten waar wel te weinig huisvesting is want ik gun iedereen zo’n buurt!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Marewijk telt 3.000 inwoners. Hiervan is 44,3% man en 55,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (39,7%). De overige leeftijden zijn 37,2% voor '25 tot 45 jaar', 13,5% voor '45 tot 65 jaar', 6,7% voor '65 jaar of ouder' en 3,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 83,7% is ongehuwd, 11,0% is gehuwd, 4,3% is gescheiden en 1,0% is verweduwd. 1.890 inwoners komen uit Nederland, 560 komen uit Europa en 555 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.285 huishoudens in Marewijk. 77,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,8% huishoudens zonder kinderen en 5,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.

In Marewijk zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.500, wat €5.300 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.700, wat €500 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Marewijk zijn hoogopgeleid. 48,1% heeft HBO of WO, 34,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.000 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.950 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Marewijk ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 170 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Marewijk zijn er 1.427 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €367.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 56% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Marewijk zijn 1700-1900 (44%) en 1900-1925 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Marewijk. De nieuwste aangeboden woning is Vollersgracht 10D door Ivo van der Leek Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Marewijk. Een woning werd gemiddeld in 63 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Marewijk was afgelopen jaar €383.219. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €367.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.896.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Marewijk. De meest recentelijke woning is Pelikaanhof 141 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 67 woningen verhuurd in Marewijk. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Marewijk was afgelopen jaar €1.859 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Marewijk zijn er 1.504 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (30%), F (16%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Marewijk 2.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.