Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Olieslagerspoort 1 ademt historie. Het pand uit 1750 is prachtig gerenoveerd en heeft energielabel A+++, wat bijzonder is voor zo'n oud gebouw. Met 78 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning midden in de levendige binnenstad. De huurprijs van €2.150 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Marewijk is het kloppende centrum van Leiden. Een bewoner zegt: "Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten" en voelt zich veilig, ook 's avonds laat. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, wat het een levendige sfeer geeft. Wel is er weinig groen, maar het Singelpark is om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland en Haanstra Basisschool, beide op tien minuten lopen. Het centrum van Leiden is letterlijk om de hoek, met restaurants en winkels binnen handbereik. De gemeente Leiden biedt een rijke culturele omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgilde aangeboden.
Details van deze woning
Olieslagerspoort 1, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
45 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Olieslagerspoort 1, Leiden
De woning aan Olieslagerspoort 1 in Leiden heeft energielabel A+++.
De huurprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €1.859. De mediaanprijs in Marewijk is ook €2.150, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Het appartement is wel kleiner (78 m²) dan het gemiddelde in de buurt (108 m²), maar heeft een uitstekend energielabel A+++ en een historisch pand.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6048, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
Het is een appartement in een pand uit 1750, maar het heeft energielabel A+++. Dat wijst op zeer goede isolatie en moderne installaties. Het woonoppervlak is 78 m², wat gebruikelijk is voor een appartement in de binnenstad.
Ja, de buurt heeft veel studenten. Van de 3000 inwoners is 40% tussen 15 en 25 jaar. Bewoners noemen de buurt levendig en gezellig, maar ook dat er 's avonds geluidsoverlast kan zijn van studenten en feestgangers.
In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een recensent zegt: "Ik voel me niet onveilig wanneer ik 's avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is."
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Bewoners vinden dat er een gebrek aan natuur is in de directe omgeving, maar het Singelpark en de Leidse Hout zijn op loop- of fietsafstand.
De gemiddelde huurprijs per m² in Marewijk is €22,30. Voor dit appartement van 78 m² komt dat neer op €27,56 per m², wat boven het gemiddelde ligt.
6 woningen in de buurt Marewijk
