Javakade 174

De woning aan Javakade 174 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €600.000 ligt onder het gemiddelde van €1.050.000 in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat er maar één woning te koop staat. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €812.571 weg, dus de prijs lijkt marktconform voor de grootte.

Uit de enige buurtreview blijkt dat bewoners het een mooie en veilige buurt vinden, met veel jonge gezinnen en voorzieningen. CBS-cijfers laten zien dat er 410 huishoudens met kinderen zijn, tegenover 485 zonder kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Piet Hein op 330 meter en Alan Turingschool op 981 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 88,9% van de woningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Je kunt een redelijk lage energierekening verwachten, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je verbruik.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km afstand. Dat is iets verder lopen, maar het Java-eiland zelf heeft veel water en groene plekken langs de kades. Ook het Oostelijk Havengebied biedt ruime opzet met water en groen.

In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijk gebied met ruim 3.000 inwoners relatief laag is. De bewoner die een review achterliet, noemt de buurt veilig. Het is altijd verstandig om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus dat is een flink eind lopen. De auto is ook een optie, maar parkeren in Amsterdam kan duur zijn.