Verkocht onder voorbehoud
Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Joan Melchior Kemperstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse bouw uit 1905, met hoge plafonds en royale kamers. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke stap boven het gemiddelde in de buurt. De woning heeft energielabel B, wat voor een woning van deze leeftijd prima is. De vraagprijs van €950.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk je met andere appartementen in Amsterdam, dan zie je dat dit een forse woning is.
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt die de laatste jaren flink is veranderd. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en noemt het Westerpark om de hoek. Een ander vult aan: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,4. De buurt is divers: naast koopwoningen is er veel sociale huur. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn. Meer weten? Bekijk de buurt Fannius Scholtenbuurt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (160 meter) of loop je twee straten verder naar de Jumbo (589 meter). Voor de kinderen is Basisschool Westerpark naast de deur (183 meter) en Oecumenische basisschool De Catamaran op loopafstand (316 meter). Het Westerpark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummel & Beuk Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Joan Melchior Kemperstraat 52, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
139 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Joan Melchior Kemperstraat 52, Amsterdam
De woning aan Joan Melchior Kemperstraat 52 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €482.727. Maar dit appartement is met 92 m² ook 70% groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.908, wat bij 92 m² neerkomt op zo'n €911.000. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning van dit formaat en met energielabel B.
De Fannius Scholtenbuurt wordt door bewoners omschreven als een fijne oude volksbuurt met prachtige gebouwen uit 1910. Het Westerpark is dichtbij en de locatie is top, vlak bij het centrum. Wel is het winkelaanbod matig en de OV-verbindingen zijn sinds het schrappen van tramlijn 3 slechter geworden. De buurt is divers, met een mix van sociale huur en koopwoningen.
Het energielabel is B. Dat is voor een woning uit 1905 een goed label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, met bijvoorbeeld dubbel glas en goede isolatie. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. In de buurt hebben alle koopwoningen die te koop staan label B, dus het is gebruikelijk voor dit type woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 160 meter, Jumbo op 589 meter. Basisschool Westerpark is op 183 meter, Oecumenische basisschool De Catamaran op 316 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en een middelbare school (Het Cartesius Lyceum) op 800 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 171 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt over het algemeen rustig is, maar dat er wel een mix is van verschillende bevolkingsgroepen. De sociale cohesie wordt door sommigen als positief ervaren.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 kilometer afstand. Tramlijn 3 is geschrapt, waardoor de OV-bereikbaarheid volgens bewoners is verslechterd.
6 woningen in de buurt Fannius Scholtenbuurt
