Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 38 m² in een karakteristiek pand uit 1900 ademt de sfeer van oud Amsterdam. De woning is gelegen in de Fannius Scholtenbuurt, een levendige buurt in de Staatsliedenbuurt. Met een vraagprijs van €375.000 is deze studio scherp geprijsd vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt heeft een diverse bewonersmix, van mensen met een koopwoning tot sociale huur. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en noemt het Westerpark om de hoek. Een ander: "Prettige buurt om in te wonen" met prachtige Amsterdamse gebouwen. De buurt Fannius Scholtenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool De Bron is om de hoek, en Oecumenische basisschool De Catamaran twee straten verder. Het Westerpark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Fannius Scholtenstraat 73-2, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
144 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Fannius Scholtenstraat 73-2, Amsterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €482.727 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.908, wat voor deze 38 m² neerkomt op €9.868 per m². Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel B en de gunstige ligging.
De Fannius Scholtenbuurt wordt omschreven als een fijne oude volksbuurt met een diverse bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van het Westerpark en de Amsterdamse architectuur. Wel is het winkelaanbod matig en is de OV-bereikbaarheid verslechterd na het schrappen van tramlijn 3. De sociale cohesie is goed, met een mix van oudere huurders en nieuwe kopers.
Het bouwjaar is 1900, wat typerend is voor de buurt (100% van de woningen is voor 1945 gebouwd). Het energielabel is B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De oppervlakte is 38 m², kleiner dan het buurtgemiddelde van 54 m². De woning is een studio, dus zonder aparte slaapkamer.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 128 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool De Bron (168 m) en Oecumenische basisschool De Catamaran (231 m). Het Westerpark is op 400 meter. Het treinstation ligt op 2,8 km, dus je bent aangewezen op tram of bus.
In de Fannius Scholtenbuurt staan momenteel 11 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde prijs van een koopwoning in de buurt is €482.727, met een mediaan van €465.000. De goedkoopste woning kost €335.000 en de duurste €715.000.
In de buurt zijn in de laatste periode 171 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 9.196, wat zeer hoog is, en de stedelijkheid is 'zeer sterk'. Het is een levendige buurt, maar zoals overal in de stad is het goed om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Fannius Scholtenbuurt
