Ginneken, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Johan Willem Frisolaan 11A in Breda ademt de rust van een groene, dorpsachtige buurt. Met 90 vierkante meter woonoppervlak uit 1951 is het een fijne, overzichtelijke woning. De vraagprijs van €425.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Breda, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
Ginneken wordt door bewoners omschreven als een heerlijke, veilige buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "gezellig en mooi" en waardeert de voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. Het is een buurt met veel koopwoningen (78%) en een mix van gezinnen en ouderen. Bekijk de buurt Ginneken voor meer cijfers.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is de Dr. De Visserschool op loopafstand (3 minuten), en ook de Katholieke Basisschool Laurentius is dichtbij. Het Mastbos en het Ginneken plein met restaurants zijn op een paar minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Johan Willem Frisolaan 11A, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
38 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Johan Willem Frisolaan 11A, Breda
De vraagprijs van €425.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€739.273). Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², maar de prijs per vierkante meter is met €4.722 relatief gunstig. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €653.111 weg, dus deze prijs is aan de lage kant.
Ginneken wordt door bewoners zeer gewaardeerd: het heeft een dorps karakter, veel groen (Mastbos) en een gezellig plein met restaurants en cafés. De buurt voelt veilig en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (5 minuten), Aldi (10 minuten) en diverse basisscholen zoals Dr. De Visserschool (3 minuten) en Katholieke Basisschool Laurentius (5 minuten). Het Mastbos en het Ginneken plein met restaurants zijn ook op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,9 km, ongeveer 15-20 minuten fietsen.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% label A+.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 201, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van 9,06 uit vijf reviews suggereert een hoge tevredenheid over veiligheid en leefbaarheid.
Ja, 78% van de woningen in Ginneken is een koopwoning. De buurt heeft veel eengezinswoningen (72%) en een mix van huishoudens. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €653.000, maar er is een breed prijsbereik van €365.000 tot €1.845.000.
6 woningen in de buurt Ginneken
