Verkocht onder voorbehoud
Middenmeer-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1955 aan de Johannes van der Waalsstraat heeft een oppervlakte van 68 m² en energielabel E. De woning ligt in de rustige Watergraafsmeer, een groene wijk in Amsterdam. Met een vraagprijs van €565.000 is de prijs marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger.
Middenmeer-Zuid is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. De buurt heeft een mix van woningen uit de jaren '50 en '60. Op basis van CBS-data wonen er vooral gezinnen en stellen. De buurt Middenmeer-Zuid staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (106 m) of de Vomar twee straten verder (649 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals College De Meer (178 m) en Lidwinaschool (304 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Johannes van der Waalsstraat 12H, Amsterdam
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
120 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Johannes van der Waalsstraat 12H, Amsterdam
De woning aan Johannes van der Waalsstraat 12H in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €565.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€630.000) en de mediaan (€635.000). De gemiddelde prijs per m² in Middenmeer-Zuid is €7.907, terwijl dit appartement uitkomt op €8.309 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar nog steeds marktconform gezien de locatie.
In de afgelopen periode zijn er 47 woningen verkocht in Middenmeer-Zuid, met een gemiddelde verkoopprijs van €714.957. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. Dit geeft aan dat woningen in de buurt redelijk snel worden verkocht.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. De Watergraafsmeer staat bekend om zijn groene karakter, met onder andere het Park de Watergraafsmeer en de Diemerpark in de omgeving.
In de buurt zijn in de laatste periode 263 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
De woningvoorraad in Middenmeer-Zuid bestaat voor 96% uit meergezinswoningen (appartementen) en slechts 4% eengezinswoningen. 47% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (60%) of tussen 1945 en 1970 (40%).
6 woningen in de buurt Middenmeer-Zuid
