Eef Kamerbeekstraat 294
Sportheldenbuurt · 1095 MP Amsterdam
Een ruim appartement op het Zeeburgereiland
Dit appartement uit 2021 ligt in de Sportheldenbuurt, een jonge buurt op het Zeeburgereiland in Amsterdam. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, zo'n 44 procent groter dan het buurtgemiddelde van 87 vierkante meter. De vraagprijs van 850.000 euro lag 21 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 704.900 euro in de buurt, waarmee de prijs aan de hoge kant was. Het energielabel is A+, een zuinig label dat maar 16 procent van het koopaanbod in de buurt heeft. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Een woning uit 2021 met label A+
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wat wel duidelijk is: het bouwjaar is 2021 en het energielabel is A+. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Sportheldenbuurt: jong en vol initiatief
De Sportheldenbuurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten." Een ander noemt het "een leuke bloeiende buurt", maar mist wel winkels op het eiland. De buurt is goed bereikbaar en heeft een actieve gemeenschap, zo blijkt uit de reviews. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Sportheldenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een kleine Albert Heijn op 145 meter, en op twee straten verder ligt de Service Apotheek Zeeburgereiland. Voor de dagelijkse boodschappen is er dus een supermarkt dichtbij, al is die volgens bewoners erg klein. Basisschool KC De Optimist ligt op 287 meter, en het Cburg College voor voortgezet onderwijs op 153 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 1,9 kilometer. Tramhalte Zuiderzeeweg op 252 meter wordt bediend door lijn 26, 37, 245 en N89. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eef Kamerbeekstraat 294, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 850.000 euro. Dat was 21 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 704.900 euro in de buurt. De woonoppervlakte is 125 vierkante meter, wat 44 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 87 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was 6.800 euro op basis van de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 125 vierkante meter en is gebouwd in 2021. Voor de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 16 procent van het koopaanbod label A+, terwijl 84 procent label A heeft. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 2021.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond dit adres, niet specifiek voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 145 meter. Bewoners noemen die wel erg klein met weinig keuze. Op 1,8 kilometer zit nog een Albert Heijn en op 2 kilometer een Jumbo. In de wijk wordt door bewoners gemist dat er geen grote supermarkt is.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Tramhalte Zuiderzeeweg ligt op 252 meter en wordt bediend door lijn 26, 37, 245 en N89. Bushalte Rudolf Nurejevstraat is op 325 meter met lijn 37 en 245. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een aangename jonge buurt met veel initiatieven, een ander spreekt van een leuke bloeiende buurt. Er wordt wel opgemerkt dat er weinig winkels zijn en dat de supermarkt klein is.
