Jozefhof 402
Ouwe Gouwe, Gouda
BuurtEen nieuw appartement in Gouda Noord
Dit appartement aan de Jozefhof is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. De huurprijs van 1023 euro per maand ligt onder het gemiddelde van de appartementen in Gouda, waar de gemiddelde huur rond de 1423 euro zit. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Ouwe Gouwe
De buurt Ouwe Gouwe is een stedelijke wijk met ruim 5300 inwoners, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2, al is er ook kritiek. Een bewoner zegt: "Gezellige Gouda Noord", maar merkt op dat huurappartementen weinig verbinding maken met de koopappartementen. Enkele bewoners noemen de bereikbaarheid goed en de dagelijkse voorzieningen om de hoek, maar missen een buurthuis voor de vele ouderen in de wijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR express ligt naast de deur, en de PLUS is twee straten verder. Ook de huisartsenpraktijk en het voortgezet onderwijs zitten om de hoek. De basisonderwijs ligt op vijf minuten lopen, met de RK Basisschool De Bijenkorf en de Wilhelminaschool in de buurt. Het treinstation van Gouda is op tien minuten lopen, en de gemeente Gouda heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jozefhof 402, Gouda
Is 1023 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1023 euro ligt fors onder het gemiddelde van 1423 euro voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 51 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. Per vierkante meter kom je op ongeveer 20 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 16,31 euro ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2022.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met dit label kun je lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een huurprijs van 1023 euro en een woonoppervlak van 51 vierkante meter kom je op ongeveer 20 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 16,31 euro per vierkante meter. Het verschil komt doordat dit appartement kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter.
Hoe is de buurt Ouwe Gouwe om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellige Gouda Noord" en zegt dat de bereikbaarheid goed is en dagelijkse voorzieningen om de hoek zitten. Kritiek is er ook: bewoners merken op dat huurappartementen weinig verbinding maken met koopappartementen en dat er een buurthuis mist voor de vele ouderen in de wijk.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de SPAR express ligt op 216 meter en de PLUS op 434 meter. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter en het voortgezet onderwijs op 400 meter. Basisonderwijs vind je op 500 meter, met de RK Basisschool De Bijenkorf en de Wilhelminaschool in de buurt. Ook het treinstation van Gouda is op 1,1 kilometer bereikbaar.
Wat is de stedelijkheid van deze buurt?
De buurt Ouwe Gouwe is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3395 adressen per vierkante kilometer. Er wonen veel mensen tussen de 25 en 45 jaar (31 procent) en een groot deel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (45 procent). Het is een levendige, dichtbevolkte wijk.
