Rozet 70
Triangel, Waddinxveen
BuurtEen nieuw appartement in Triangel
Dit appartement uit 2023 aan de Rozet 70 is een frisse, energiezuinige plek in de snel groeiende wijk Triangel. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+++ betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huurprijs van €933 per maand ligt flink onder het gemiddelde van de appartementen in Waddinxveen, waar je gemiddeld €2.055 betaalt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Triangel
Triangel is een ruim opgezette, groene wijk waar veel jonge gezinnen wonen. Uit de twee beoordelingen die er zijn, komt een gemiddelde score van 8,13 naar voren. Een bewoner noemt de sfeer gezellig en de mensen fijn, een ander zegt: "Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen." Diezelfde bewoner merkt op dat er rond schooltijd veel verkeer is en dat de bereikbaarheid van de school beter had gekund. CBS-cijfers bevestigen het gezinskarakter: 60 procent van de huishoudens heeft kinderen. Meer weten over de buurt Triangel?
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo of Lidl, die allebei om de hoek zitten, of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is Kindcentrum de KAS op tien minuten lopen, en de Rehobothschool ligt er vlak naast. Het Coenecoop College zit naast de deur, dus ook de middelbare school is dichtbij. Het treinstation ligt op loopafstand, handig voor een dagje weg. De gemeente Waddinxveen heeft met deze wijk een flinke uitbreiding in gang gezet.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rozet 70, Waddinxveen
Is €933 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €933 ligt 55 procent onder het buurtgemiddelde van €2.055. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 118 m² in de buurt. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €16,67, terwijl het buurtgemiddelde op €15,71 ligt. De prijs is daarmee aan de lage kant voor wat er in de buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Triangel om in te wonen?
Triangel is een groene, ruim opgezette wijk die snel groeit. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13. Ze noemen de sfeer gezellig en de mensen fijn. Een aandachtspunt dat wordt genoemd is het verkeer rond schooltijd, omdat de bereikbaarheid van de school niet optimaal is. De wijk heeft veel gezinnen: 60 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Zijn er scholen in de buurt van Rozet 70?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Coenecoop College, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 304 meter. Kindcentrum de KAS en de Rehobothschool zitten op ongeveer 740 meter, en de Christelijke basisschool TOV op 937 meter. Basisschool Dick Bruna ligt op 959 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt het makkelijk om met de trein te reizen, al wordt in de advertentie niet genoemd welke bestemmingen er vanaf dit station vertrekken.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl zitten op 356 meter, de Albert Heijn op 486 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 600 meter en een park of plantsoen op 400 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter. Voor een restaurant moet je ongeveer een kilometer lopen.
