Juliana van Stolberglaan 171

De woning aan Juliana van Stolberglaan 171 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €454.353 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaanprijs in Bezuidenhout-Oost is €427.500, dus dit appartement zit aan de onderkant van de markt. Houd wel rekening met het energielabel F, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt daardoor hogere energierekeningen verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 24% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel iets om rekening mee te houden.

Bewoners geven de buurt een 7,94 en noemen het rustig en gezellig. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De gemiddelde leeftijd is laag, met veel 25- tot 45-jarigen, en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder SPAR, Hoogvliet, Ekoplaza en Albert Heijn. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn binnen tien tot vijftien minuten lopen bereikbaar. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de directe omgeving.

Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Den Haag of verder.

In Bezuidenhout-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.