Onder bod
Waldeck-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Julius Röntgenstraat heeft een woonoppervlak van 82 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1964 en energielabel E betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €350.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte verklaart dat deels. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben een breed prijsspectrum.
Waldeck-Noord is een rustige woonbuurt in Den Haag, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3876 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-cijfers. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel appartementen. Meer weten? Bekijk de buurt Waldeck-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo, dat om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk liggen op ongeveer tien minuten lopen. Het Herman Broerencollege voor voortgezet speciaal onderwijs is iets verder weg. De wijk heeft een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BELVEDERE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Julius Röntgenstraat 56, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Waldeck-Noord
Gegevens uit Waldeck-Noord
39 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Julius Röntgenstraat 56, 'S-Gravenhage
De woning aan Julius Röntgenstraat 56 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €350.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €282.944. Wel is het woonoppervlak met 82 m² 26% groter dan het gemiddelde van 65 m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijkbare appartementen in Waldeck-Noord zijn de afgelopen tijd verkocht voor een gemiddelde prijs van €317.397.
Energielabel E is relatief onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat wijst op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Ja, de buurt heeft diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 176 meter en Albert Heijn op 935 meter. Ook zijn er basisscholen en een park of plantsoen dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 1 km. Al met al is het een complete woonomgeving.
Waldeck-Noord is een rustige woonbuurt met veel oudere bewoners: 52% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief weinig kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en is goed onderhouden. Het is een typische Haagse stadswijk met een mix van appartementen en een enkele eengezinswoning.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €282.944 en de mediaan €265.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Waldeck-Noord
