Jullensstraat 4A

De woning aan Jullensstraat 4A in Groningen heeft energielabel A+++.

Ja, de huurprijs van €590 is opvallend laag vergeleken met andere huurwoningen in Helpman. Het gemiddelde in de buurt ligt op €1.303, dus dit aanbod is 55% goedkoper. Wel is het appartement met 165 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De lage prijs kan te maken hebben met de huurmarkt of specifieke voorwaarden, maar de prijs is zoals vermeld in de advertentie.

Helpman is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse huizen. Het is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3364), maar voelt ruim. Er wonen veel alleenstaanden en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Een bewoner geeft een 7,13 en zegt dat voorzieningen op loopafstand zijn, maar het centrum is 15 minuten fietsen. De buurt heeft weinig contact tussen bewoners, maar er zijn wel pogingen om de gemeenschap op te zetten.

Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn (435 m), Lidl (545 m), Aldi (783 m) en Jumbo (808 m). Ook zijn er scholen zoals het Gomarus College (372 m) en basisschool De Tamarisk (423 m). Het treinstation ligt op 2,1 km, en er zijn parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Gemiddeld worden huurwoningen in Helpman binnen 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Dit appartement is met zijn lage prijs en grote oppervlakte waarschijnlijk ook snel weg.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een groot voordeel, zeker voor een pand uit 1916.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.