Huurwoningen Helpman, Groningen

Huurprijzen en marktcijfers Helpman, Groningen

De huurmarkt in Helpman is evenwichtig verdeeld: 50% van de ruim 3.380 woningen is huur, de andere helft koop. Van het totale woningbestand is circa 20% in handen van woningcorporaties (sociale huur), terwijl 30% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Dat betekent dat de vrije huursector hier groter is dan het sociale segment, wat je terugziet in de prijzen.

In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.291 per maand, met een bandbreedte van €493 tot €2.250. Bij een gemiddelde oppervlakte van 75 m² komt dat neer op zo'n €17,20 per vierkante meter. Dat is stevig, maar past bij de populariteit van deze buurt. De WOZ-waarde in Helpman ligt op €283.000, iets lager dan het gemiddelde van de wijk Helpman en omgeving (€327.000) en ook onder het Groningse gemeentegemiddelde van €295.000. De huurprijzen zijn daarmee vergelijkbaar met wat je in de bredere gemeente Groningen vindt, maar wie een goedkoper huurhuis zoekt, kan ook kijken naar buurten als De Wijert of De Wijert-Zuid. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen en dagprijzen.

Wonen in Helpman, Groningen

Helpman is een van de oudere uitbreidingswijken ten zuiden van het Groningse centrum. De buurt heeft een gemengd karakter: je vindt er vooroorlogse herenhuizen langs de Verlengde Hereweg, naoorlogse rijtjeswoningen, portiekflats uit de jaren vijftig en zestig, en hier en daar nieuwere appartementencomplexen. Het is geen buurt met één gezicht, maar juist die mix maakt Helpman herkenbaar. Het is overwegend rustig, met brede lanen, veel groen en een dorps aandoende sfeer, ondanks dat je gewoon in de stad zit.

De bevolking is divers: de grootste groep is 25 tot 45 jaar (2.310 inwoners), maar er wonen ook veel studenten (1.240 inwoners tussen 15 en 25) en een flinke groep senioren. Het percentage eenpersoonshuishoudens is hoog (2.675 van de huishoudens), wat past bij het grote aandeel appartementen en studio's dat hier te huur staat. Slechts 17% van de bewoners is gehuwd.

Voorzieningen in Helpman

Dagelijkse boodschappen doe je makkelijk op loopafstand. Er zitten drie supermarkten in de directe omgeving, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo aan de Verlengde Hereweg. Langs diezelfde weg vind je ook bakkers, een apotheek, kappers en diverse kleine winkels. Voor basisonderwijs zijn er scholen als De Starter en De Heerdstee in de buurt. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportpark Helpman en het nabijgelegen Stadspark biedt ruimte voor hardlopen en wandelen. Echt uitgebreide horeca vind je niet in Helpman zelf, daarvoor fiets je naar het centrum of naar de Herestraat.

Bereikbaarheid vanuit Helpman

De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners (9,0 uit 10). Met de fiets ben je in zo'n 10 tot 15 minuten in het centrum van Groningen via de Hereweg of Verlengde Hereweg. Buslijnen richting station en centrum stoppen op meerdere plekken in de buurt, onder andere langs de Helperzoom. Met de auto zit je snel op de ringweg (S1) en de A28 richting Assen en Zwolle. Parkeren is in de meeste straten nog gratis, al kan het in de avonduren druk zijn rond de populaire winkelstrips. Groningen Hoofdstation bereik je in een kwartier per fiets.

Bewoner Jelmer beoordeelt Helpman met een 7,1 en schrijft: "Vooral ieder voor zich, met hier en daar pogingen de gemeenschap op te zetten." Hij benoemt het gebrek aan buurtcontact, maar waardeert de voorzieningen op loopafstand. De gemeenschapsscore is met 5,0 dan ook het laagste punt, terwijl bereikbaarheid (9,0) en veiligheid (8,0) juist opvallen. Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Helpman. Vergeleken met de aangrenzende Villabuurt is Helpman wat minder exclusief en betaalbaarder, terwijl Coendersborg compacter en stedelijker aanvoelt.

Past Helpman bij jou als huurder?

Helpman trekt vooral jonge professionals en starters aan die een appartement huren in Helpman willen zonder de drukte van het centrum. Met 57% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €38.000 is het een buurt voor werkende twintigers en dertigers. Gezinnen vinden hier ruimte, maar het aanbod richt zich vooral op kleinere woningen. Senioren profiteren van de rust en nabijheid van voorzieningen. Wil je een woning huren in Helpman, reageer dan snel: het aanbod gaat vlot weg. Bereid je inkomensbewijs en werkgeversverklaring alvast voor. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet Groningen, maar reken op flinke wachtlijsten. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Helpman.

Wat bewoners zeggen over huren in Helpman

Helpman krijgt van bewoners een 7,1 uit 10 op basis van reviews. De hoogste deelscore gaat naar bereikbaarheid (9,0), gevolgd door veiligheid en voorzieningen (beide 8,0). De laagste score is voor gemeenschapsgevoel (5,0). Jelmer vat het samen: "Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand." Hij noemt ook dat het centrum op 15 minuten fietsen ligt, wat voor sommigen een nadeel is. Benieuwd naar alle beoordelingen? Bekijk de reviews en buurtdata van Helpman.

Huurwoningen vergelijken rond Helpman

Wie huurwoningen in Helpman vergelijkt met de omgeving, ziet verschillen. De Sterrebosbuurt ligt dichter bij het centrum en is populair onder studenten, terwijl Klein Martijn een kleinschaliger en groener alternatief biedt. Zoek je meer stedelijke reuring, dan is de wijk Centrum een optie, al liggen de huurprijzen daar hoger. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel aanbod van meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis te huur vindt, maar ook de buurt die bij je past. Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk Helpman en omgeving of vergelijk met andere wijken zoals Oud-Zuid. Meer informatie over wonen in de stad vind je op de website van gemeente Groningen.