Justus van Effenstraat 36

De woning aan Justus van Effenstraat 36 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €558.438 in de buurt. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is met €8.482 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.802, maar de totale prijs is relatief laag voor de Binnenstad.

De buurt wordt omschreven als stil en rustig, vooral de straten tussen de singel en het spoor. Er zijn weinig voorzieningen in het directe deel, maar winkels en het centrum zijn lopend goed bereikbaar. De bewoner noemt dat er weinig gemeenschapszin is door het gebrek aan café's, en dat sommige donkere stukjes 's avonds onveilig kunnen voelen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,3% van de woningen label A en 19,2% label A+. Label C is dus gemiddeld tot iets onder het buurtniveau.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Agatha Snellenschool (431 m) en odbs Puntenburg (580 m) zijn het dichtstbij. Ook Openbare Basisschool De Kleine Dichter (673 m) en KBS Gertrudis (865 m) zijn goed bereikbaar.

Het treinstation is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.