Nicolaas Beetsstraat 2-3

De woning aan Nicolaas Beetsstraat 2-3 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €485.000 is hoger dan de gemiddelde prijs per m² in de buurt (€6.802), maar het appartement heeft energielabel A, wat de stookkosten laag houdt. De oppervlakte is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², dus de prijs per m² ligt relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van hoe belangrijk je energiezuinigheid en een centrale locatie vindt.

De straat ligt in een rustig deel van de buurt, tussen de singel en het spoor. Een bewoner noemt het 'een stil deel van een drukke buurt'. Het verkeer op de singel is hoorbaar, maar de zijstraten zijn juist erg rustig. 's Avonds kunnen sommige stukken richting het station donker aanvoelen.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) zit op 421 meter, om de hoek dus. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn op loopafstand. Het treinstation van Utrecht ligt op ongeveer een kilometer.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,3% van de koopwoningen ook label A, dus dit appartement scoort goed op energie.

De buurt heeft 137 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Een bewoner merkt op dat sommige stille straten 's avonds eng kunnen zijn, vooral langs donkere parkjes. Overdag is het er rustig en veilig.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de Utrechtse binnenstad is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.