Nicolaas Beetsstraat 2-6
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtEen rustig appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Nicolaas Beetsstraat ligt in een stille zijstraat van de singel, waar het verkeer op de hoofdweg plaatsmaakt voor rust. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de historische binnenstad van Utrecht maakt veel goed. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor vergelijking.
De buurt Hooch Boulandt
Hooch Boulandt is een stille enclave tussen de singel en het spoor, met weinig voorzieningen maar veel rust. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten erachter zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt 2.090 inwoners, vooral alleenstaanden (895 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen (925 tussen 25-45 jaar). De buurt Hooch Boulandt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde koopsom van €558.438.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar de SPAR of Jumbo. Kinderen kunnen naar odbs Puntenburg (twee straten verder) of de Agatha Snellenschool (vijf minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand, van restaurants tot parken.
Over deze advertentie
Deze woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Lauteslager Makelaars op Funda en ook via de eigen site van Lauteslager Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de exacte zuinigheid is niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetsstraat 2-6, Utrecht
Is €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €485.000 ligt onder de gemiddelde koopsom in de buurt (€558.438) en de mediaan (€532.500). Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €8.362, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.802 per m². Dat komt doordat kleinere woningen in de binnenstad vaak een hogere prijs per vierkante meter hebben.
Hoe rustig is het in de Nicolaas Beetsstraat?
De straat ligt in een stil deel van de Binnenstad, tussen de singel en het spoor. Een bewoner beschrijft het als 'een stil deel van een drukke buurt'. Het verkeer op de singel is hoorbaar, maar de zijstraten zijn rustig. 's Avonds kunnen sommige stukken richting het station donker aanvoelen, maar overdag is het aangenaam.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 42,3% van de koopwoningen label A en 19,2% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Binnenstad van Utrecht geldt betaald parkeren en is een vergunning nodig.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn op 421 m, SPAR op 538 m, Jumbo op 543 m) en basisscholen (odbs Puntenburg op 414 m, Agatha Snellenschool op 537 m). Ook zijn er restaurants, een park en een huisartsenpraktijk binnen 300 meter.
