Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Kanaalkade combineert de charme van 1910 met een energielabel C. Met 62 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de historische binnenstad maakt veel goed. De vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt Binnenstad-West is een van de dichtstbevolkte delen van Alkmaar, met een omgevingsadressendichtheid van 4367 adressen per km². De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (76,9%), wat het historische karakter verklaart. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1265) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De sfeer is bruisend, met restaurants op een steenworp afstand en het park om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo (142 m) of de Ekoplaza (220 m). Ook de Aldi en SPAR zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar obs Bello voor Jenaplanonderwijs (533 m) of de Rooms Katholieke Basisschool De Kring (586 m). Het Murmellius Gymnasium (547 m) biedt voortgezet onderwijs. Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars.
Details van deze woning
Kanaalkade 61A, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-West
Gegevens uit Binnenstad-West
28 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Kanaalkade 61A, Alkmaar
De vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.800). Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €5.242, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.151 ligt. Gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform.
Binnenstad-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Het historische centrum, restaurants, parken en winkels zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 680 relatief hoog, wat past bij een binnenstad. De buurt trekt vooral mensen die van stadsleven houden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, 30% label C en 40% label D of lager. Label C is dus gebruikelijk voor een woning uit 1910.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Den Helder.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere groene plekken in de binnenstad en de omliggende wijken.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Binnenstad-West. De gemiddelde vraagprijs is €429.800 en de mediaan €425.000. Het aanbod is beperkt, wat typerend is voor een centrumlocatie.
6 woningen in de buurt Binnenstad-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
