Sint Laurensstraat 7H

De woning aan Sint Laurensstraat 7H in Alkmaar heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt (€429.800) en de mediaan (€425.000). Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de prijs per m² (€6.385) hoger maakt dan het gemiddelde van €5.151. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een centraal gelegen woning met karakter weegt voor veel kopers zwaar.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een oudere woning.

De woning ligt in het centrum van Alkmaar, op 1 km van het treinstation. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De binnenstad is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn. Voor dagelijkse boodschappen heb je supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 145 m en Ekoplaza op 204 m.

Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten, restaurants (0,1 km), een park of plantsoen (0,2 km) en een bibliotheek (0,4 km). Ook scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 680 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende momenten door de straat te lopen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is met 5 stuks klein, wat kan duiden op een krappe markt.