Koningsstraat 23

De woning aan Koningsstraat 23 in Alkmaar heeft energielabel B.

De vraagprijs van €275.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.800). Dat is opvallend laag, maar past bij het kleinere oppervlak (73 m²) en het bouwjaar 1905. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.151, wat voor dit appartement neerkomt op €3.767 per m². Het is dus relatief scherp geprijsd.

Binnenstad-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 680 per jaar relatief hoog, wat past bij een centrumgebied. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels B en hoger duiden op goede isolatie en lagere energiekosten. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, 30% label C en 40% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kennemerpoort (644 meter) en Sint Adelbertusschool (651 meter). Ook het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 745 meter. De afstanden zijn goed beloopbaar.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 61 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar de exacte verkooptijd van dit appartement hangt af van de prijs en staat.