Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kanaalstraat in Amsterdam ademt de sfeer van de oude stad. Het is gebouwd in 1901, wat je terugziet in de klassieke indeling en hoge plafonds. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar efficiënt ingedeeld. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de €7.639 ligt. Vergelijk dit met andere appartementen in Amsterdam.
De Cremerbuurt-Oost is een levendige wijk in Amsterdam, onderdeel van de Helmersbuurt. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor de binnenstad. De buurt Cremerbuurt-Oost staat bekend om zijn mix van bewoners en voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de buurt wordt over het algemeen gewaardeerd om zijn centrale ligging.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 192 meter) of bij de SPAR (370 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (247 meter) en Basisschool Het Winterkoninkje (391 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Huygens College op 505 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kanaalstraat 11-2, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
156 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Kanaalstraat 11-2, Amsterdam
De vraagprijs van €485.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€614.082) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €550.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.639, terwijl dit appartement uitkomt op €9.700 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de oppervlakte is kleiner dan gemiddeld (50 m² versus 72 m²). De prijs is marktconform voor een appartement in deze populaire Amsterdamse buurt.
Woningen in de Cremerbuurt-Oost worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
In de buurt hebben alle woningen energielabel B, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het bouwjaar 1901 suggereert dat het pand mogelijk minder goed geïsoleerd is, maar zonder label kun je daar geen definitieve uitspraken over doen.
In de Cremerbuurt-Oost is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge bebouwingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.546 adressen per km²), wat typisch is voor de Amsterdamse binnenstad. Er is betaald parkeren en een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
De buurt is goed bereikbaar per fiets en lopend.
De Cremerbuurt-Oost heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Een restaurant zit op 100 meter, een park op 500 meter. De buurt is levendig en heeft alles voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-Oost
