Onder bod
Zegge, Rucphen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Kapelstraat in Zegge is in 2024 opgeleverd en straalt energiezuinigheid uit met label A++++. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €399.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €576.500, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rucphen.
Zegge is een klein dorp in de gemeente Rucphen met zo'n 1.600 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (63%).
De SPAR ligt op nog geen 100 meter afstand. Ook de basisschool Mariadonk is om de hoek, op 5 minuten lopen. Voor uitgebreider winkelen of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende dorpen, maar de basisvoorzieningen zijn dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: TOFFwonen B.V., Funda en Pararius.
Details van deze woning
Kapelstraat 24, Zegge
Gegevens uit Zegge
Gegevens uit Zegge
15 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Kapelstraat 24, Zegge
Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in Zegge (€576.500). Het appartement is wel kleiner (81 m²) dan het buurtgemiddelde (165 m²), maar het is nieuwbouw met energielabel A++++, wat de lagere prijs per m² verklaart. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning.
Het appartement heeft energielabel A++++, het hoogste label. Dat betekent dat het zeer zuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A of beter, maar dit appartement steekt daar met A++++ nog bovenuit.
Zegge is een dorp in de gemeente Rucphen, in een landelijke omgeving. Het treinstation ligt op 4,5 km afstand. De supermarkt (SPAR) is op 97 meter, de basisschool op 304 meter. Het is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Zegge, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €576.500, de mediaan €572.000. De prijzen variëren van €379.000 tot €865.000.
Met een vraagprijs van €399.000 en een oppervlakte van 81 m² is het een betaalbare optie voor een starter, zeker in vergelijking met duurdere eengezinswoningen in de buurt. Het energielabel A++++ houdt de maandlasten laag.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Zegge
