Dorp, Zoetermeer
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel Doormanlaan 245 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke woonkamer en een balkon waar je de dag kunt beginnen. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in het centrum van Zoetermeer. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zoetermeer voor een breder beeld.
De buurt Dorp is een van de oudere delen van Zoetermeer, met een mix van winkels, horeca en groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25, een bewoner noemt het een "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". De CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemiddeld veel eenpersoonshuishoudens telt, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. De buurt Dorp heeft een dorpse uitstraling, maar ligt midden in de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Ekoplaza, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Hoogvliet en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Vijverburgh en de Katholieke basisschool De Paulusschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Picasso Lyceum en Praktijkcollege Zoetermeer op loopafstand. De gemeente Zoetermeer biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Karel Doormanlaan 245, Zoetermeer
Uitstekend · 1 bewoner
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Gegevens uit Dorp
Gegevens uit Dorp
30 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Karel Doormanlaan 245, Zoetermeer
De woning aan Karel Doormanlaan 245 in Zoetermeer heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.000) en boven de mediaan (€300.000). In de afgelopen periode zijn woningen in Dorp gemiddeld voor €376.065 verkocht, wat hoger is dan de vraagprijs. De gemiddelde verkooptijd was 42 dagen. De prijs lijkt daarmee marktconform, maar het is goed om de staat van het appartement zelf te beoordelen.
Dorp is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen het een 'super gezellige buurt met de winkels en de horeca'. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge huishoudens als ouderen. Het is er stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2938), maar met een dorps karakter.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt Dorp, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.296, wat iets hoger is dan de vraagprijs per m² van deze woning (€4.333). Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Het treinstation van Zoetermeer ligt op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen. Het station biedt verbindingen naar Den Haag, Leiden en Utrecht.
Ja, op ongeveer 500 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is ongeveer 6 minuten lopen. De buurt heeft ook een aantal groene plekken, al is het centrum van Zoetermeer vrij stedelijk. Voor een grotere groene omgeving kun je naar het Noord Aa-gebied of het Westerpark, maar die liggen verder weg.
In de afgelopen periode zijn er 62 woningen verkocht in Dorp, met een gemiddelde verkoopprijs van €376.065. De gemiddelde verkooptijd was 42 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de cijfers zijn alleen voor deze buurt. De vraagprijs van dit appartement ligt onder het gemiddelde verkoopprijs, wat kan duiden op een realistische prijs.
6 woningen in de buurt Dorp
