Dorpsstraat 115D
Dorp, Zoetermeer
BuurtEen appartement in het hart van Zoetermeer
Dit appartement aan de Dorpsstraat ligt midden in het centrum van Zoetermeer, in de buurt Dorp. Met de winkels en horeca om de hoek is dit een plek waar je direct in het levendige centrum zit. De vraagprijs van 420.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zoetermeer, maar de ligging is uniek.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. De VvE-bijdrage is 26.000 euro per jaar.
De buurt Dorp
Met ruim 5.000 inwoners is Dorp een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". Een ander zegt: "Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo." De buurt Dorp heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 79 meter, of bij Ekoplaza en Aldi op nog geen 200 meter. Basisschool De Jacobsvlinder ligt op 226 meter, en het Praktijkcollege Zoetermeer op 438 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Palenstein op 284 meter, en de apotheek op 376 meter. Tramhalte Dorp met lijn 3 ligt op 446 meter, en treinstation Zoetermeer Oost op 1,1 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder alles wat je nodig hebt. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 115D, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs is 420.000 euro. In de buurt Dorp ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 405.778 euro, met een mediaan van 325.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.972 euro, terwijl deze woning 4.375 euro per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 96 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de ligging in het centrum is bijzonder.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 26.000 euro per jaar. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico in dit gebied gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 70% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 79 meter zit supermarkt Hoogvliet, en Ekoplaza en Aldi liggen op nog geen 200 meter. Basisschool De Jacobsvlinder ligt op 226 meter, en het Praktijkcollege Zoetermeer op 438 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Palenstein op 284 meter, en de apotheek op 376 meter. Tramhalte Dorp met lijn 3 ligt op 446 meter, en treinstation Zoetermeer Oost op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Dorp om in te wonen?
Dorp is een levendige buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander opmerkt dat agressieve zwervers en blowende jongeren voor overlast zorgen. De buurt is zeer stedelijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, bouwjaar, oppervlakte of andere woningkenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De vraagprijs is 420.000 euro, maar zonder oppervlakte is het lastig om de prijs te beoordelen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
