Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel Doormanstraat zit midden in de levendige stad. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor appartementen in Rotterdam.
Cool is een bruisende buurt in het hart van Rotterdam. Het is er druk en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." Toch is het een plek waar veel jonge alleenstaanden en stellen wonen. De buurt Cool heeft een mix van hoge en lage inkomens.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 99 meter. Ook een SPAR en nog een Albert Heijn zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging op 5 minuten lopen en Openbare Basisschool Het Landje op 7 minuten. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Karel Doormanstraat 461D, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
96 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Karel Doormanstraat 461D, Rotterdam
De woning aan Karel Doormanstraat 461D in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €449.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €517.750. Het appartement is 95 m², wat groter is dan het gemiddelde van 85 m² in Cool. Daarmee is de prijs per m² ongeveer €5.211, lager dan het buurtgemiddelde van €6.343. De prijs lijkt dus marktconform.
In de buurt Cool zijn in totaal 3.624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt 'erg veel zwervers', maar ook dat de politie snel is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar je moet rekening houden met stedelijke drukte.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Rotterdamse Schoolvereniging (basisonderwijs) zit op 496 meter, Openbare Basisschool Het Landje op 518 meter, en voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 498 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 1 km.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus ongeveer 12 minuten lopen. Daarnaast zijn er ongetwijfeld tram- en bushaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De hoge stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 6.905) wijst op een goed OV-netwerk.
Het is een appartement uit 1953, dus 71 jaar oud. Met 95 m² is het ruim voor een appartement in het centrum. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. De bouwstijl is typisch voor de wederopbouwperiode.
6 woningen in de buurt Cool
