Cool is een buurt in het centrum van Rotterdam, tussen de Stadsdriehoek en het Oude Westen. Het is een zeer stedelijke buurt: 97% van de woningen is een appartement en er wonen 6.625 mensen in 4.235 woningen.
De buurt is dichtbebouwd en telt veel huurwoningen. Wie hier woont, zit midden in de stad, met voorzieningen op loopafstand en het centrum van Rotterdam om de hoek.
Cool hoort bij de wijk Rotterdam Centrum, in de gemeente Rotterdam, in Zuid-Holland. Ten oosten van de buurt ligt de Stadsdriehoek, ten westen het Oude Westen, ten zuiden Nieuwe Werk en ten zuidwesten Dijkzigt.
Het is een echte binnenstadsbuurt, met weinig groen en veel steen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een basisschool op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km en een treinstation op 1,2 km.
Tot de buurt horen onder meer de Coolsingel, de Westblaak, de Westersingel, de Witte de Withstraat, de Eendrachtsweg, de West-Kruiskade en de Korte Lijnbaan, en plekken als het Binnenwegplein en de Mauritsplaats.
De panden zijn betrekkelijk jong: 61% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 13% in 2000 of later. Wat het meest opvalt, is het woningtype. In heel Rotterdam is 76% van de woningen een appartement, in Cool is dat 97%. Er staan hier vrijwel geen eengezinswoningen.
Het is een buurt van alleenstaanden: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig. Van de inwoners is 7% jonger dan 15 jaar en 11% is 65 jaar of ouder.
Opvallend is het aandeel jongvolwassenen: 17% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Ook het opleidingsniveau ligt hoog: 57% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt 27% hoger dan landelijk.
Van de 4.235 woningen is 97% een appartement. Koopwoningen zijn schaars: 15%, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 28% van de voorraad uit, gelijk aan het landelijke aandeel. De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €530.000 en stonden gemiddeld 131 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen en studio's. Op dit moment staan er 65 woningen te koop in Cool. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Cool.
De buurt scoort een 6,2 op basis van 4 reviews. Het hoogst gewaardeerd worden bereikbaarheid en voorzieningen, beide met een 7,2. Het laagst scoren gezelligheid (5,5) en netheid (5,0).
In de reviews komen uiteenlopende dingen terug: de drukte en het groen in de buurt, maar ook overlast. Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een grote supermarkt op 0,4 km, een basisschool op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cool ligt in Rotterdam Centrum, in de gemeente Rotterdam, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Stadsdriehoek in het oosten, het Oude Westen in het westen, Nieuwe Werk in het zuiden en Dijkzigt in het zuidwesten.
Onder meer de Coolsingel, de Westblaak, de Westersingel, de Witte de Withstraat, de Eendrachtsweg, de Eendrachtsstraat, de West-Kruiskade, de Korte Lijnbaan, de Boomgaardsstraat, de Van Ghentstraat, de Mauritsstraat en de Pierre Baylestraat, en plekken als het Binnenwegplein en de Mauritsplaats.
Het is een zeer stedelijke buurt met 97% appartementen, tegen 76% in heel Rotterdam. Er wonen veel alleenstaanden (62% van de huishoudens) en jongvolwassenen, en het opleidingsniveau en inkomen liggen boven het landelijke gemiddelde. Koopwoningen zijn er met 15% juist schaars.
De buurt scoort een 6,2 uit 4 reviews. Bereikbaarheid en voorzieningen krijgen een 7,2, gezelligheid en netheid scoren lager. Bewoners noemen de drukte en het groen in de buurt, maar ook overlast. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen binnen een kilometer.
Een huurwoning in Cool kostte gemiddeld €2.019 per maand (€27 per m²).
Buurt Cool telt 6.625 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (49%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Cool is opvallend zuinig: 78% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 140 m³ per jaar.
Vanuit Cool bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
