Cool, Rotterdam – “Ik zoek een woning”

Cool bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Rotterdam Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 61 hectare, waarvan 61 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990112. Het postcodegebied is 3012AA-3014GW.

Vier bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.2. Ze beschrijven het als 'Ik zoek een woning', 'Gaaf' en 'Zwervers'. Details als bereikbaarheid, voorzieningen, huisvesting worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl gemeenschap en hygiëne minder goed scoren.

Inwoners

Cool telt 6.985 inwoners. Hiervan is 53,5% man en 46,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (48,5%). De overige leeftijden zijn 17,5% voor '45 tot 65 jaar', 16,9% voor '15 tot 25 jaar', 10,2% voor '65 jaar of ouder' en 6,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 73,8% is ongehuwd, 16,6% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 2.385 inwoners komen uit Nederland, 1.385 komen uit Europa en 3.210 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.040 huishoudens in Cool. 63,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,9% huishoudens zonder kinderen en 11,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Cool zijn er 5.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.600, wat €8.800 (25%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.800, wat €10.600 (36%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Cool zijn hoogopgeleid. 53,0% heeft HBO of WO, 31,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 6.985 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 4.610 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Cool ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 630 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Cool zijn er 3.780 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000. Hiervan is ongeveer 87% bewoond en 13% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties en 55% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Cool zijn 1950-1970 (32%) en 2010-2020 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 50 woningen te koop in Cool. De nieuwste aangeboden woning is Witte de Withstraat 19C door Hooft Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 146 woningen verkocht in Cool. Een woning werd gemiddeld in 114 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Cool was afgelopen jaar €504.449. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €374.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.341.

Huurwoningen

Er zijn 82 woningen te huur in Cool. De meest recentelijke woning is Van Oldenbarneveltplaats 276 aangeboden door PCW Housing. Het afgelopen jaar zijn er 506 woningen verhuurd in Cool. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Cool was afgelopen jaar €1.948 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Cool zijn er 4.999 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (20%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Cool 1.820 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 180 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 86% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.