Spijkerbuurt, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel van Gelderstraat 23 ademt de charme van 1881. Met 132 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een ruimtelijke indeling. De woning staat in de Spijkerbuurt, een levendige wijk in Arnhem. De vraagprijs van €519.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Arnhem in deze prijsklasse.
De buurt Spijkerbuurt telt zo'n 3390 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1925). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (81,3%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische buurt zien met veel 25-45-jarigen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (266 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de Jenaplan basisschool de Sterrenkring (vijf minuten lopen) of de Hugo de Grootschool. Het Stedelijk Gymnasium Arnhem is twee straten verder. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heldr. Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Karel van Gelderstraat 23, Arnhem
Gegevens uit Spijkerbuurt
Gegevens uit Spijkerbuurt
46 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Karel van Gelderstraat 23, Arnhem
De vraagprijs van €519.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Spijkerbuurt (€425.107) en de mediaanprijs van €512.500. Het appartement is met 132 m² wel ruimer dan het gemiddelde (129 m²). De prijs per vierkante meter (€3.932) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.335. Het is een marktconforme prijs voor een groot appartement in een gewilde buurt.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de Spijkerbuurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label B, 20% label C en 40% label D of lager. Omdat het pand uit 1881 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De Spijkerbuurt is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, dus parkeren kan beperkt zijn. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeerplekken.
In de CBS-data worden 463 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 1). Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar zoals in elke stad is het goed om alert te zijn.
Een pand uit 1881 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. In de gegevens wordt geen onderhoudsstaat genoemd.
6 woningen in de buurt Spijkerbuurt
