Kattensingel 75A

De woning aan Kattensingel 75A in Gouda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt 47% onder het gemiddelde van €612.333 in de buurt. Het is de goedkoopste van de 6 koopwoningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 88 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter is met €3.694 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.871.

Nieuwe Park Oost is een gezellige, stedelijke buurt met een park. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar meldt ook geluidsoverlast in de zomer door hangjongeren in het park. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.397 adressen per km².

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 60% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1988.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 118 meter, de Coop op 241 meter en de Albert Heijn op 373 meter. Ook is er een Lidl op 738 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het treinstation van Gouda ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Het appartement is gebouwd in 1988, dus het is inmiddels 36 jaar oud. Afhankelijk van het onderhoud kunnen zaken als de keuken, badkamer, cv-ketel of kozijnen aan vervanging toe zijn. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.