Nieuwe Park Oost, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kanaalstraat in Gouda heeft een flinke oppervlakte van 179 m² en een perceel van 238 m². Het is een woning uit 1932, dus met karakter en sfeer. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de woning is ook bovengemiddeld groot. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gouda voor een idee van het aanbod.
De woning ligt in de buurt Nieuwe Park Oost. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue." Wel wordt er soms geluidsoverlast ervaren, vooral in de zomer door hangjongeren in het park. De buurt telt zo'n 2100 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op loopafstand. Ook Lidl en SPAR zijn dichtbij. Scholen zijn er ook: de Johannes Calvijnschool (basisonderwijs) is op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs vind je aan de Kanaalstraat zelf, bij De Goudse Waarden. De gemeente Gouda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klein Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kanaalstraat 29, Gouda
Goed · 1 bewoner
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Gegevens uit Nieuwe Park Oost
Gegevens uit Nieuwe Park Oost
29 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Kanaalstraat 29, Gouda
De vraagprijs van €585.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€502.500) en ook boven de mediaan (€340.000). De woning is echter met 179 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde (146 m²). De prijs per m² is met €3.268 lager dan het buurtgemiddelde van €3.871. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Het treinstation van Gouda ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus op tien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden, maar let op: de binnenstad kan druk zijn.
Het is een tussenwoning uit 1932, met een woonoppervlak van 179 m² en een perceel van 238 m². Het bouwjaar betekent dat de woning waarschijnlijk karakteristieke details heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 60% van de woningen label D of lager, dus reken op hogere stookkosten.
De buurt krijgt een 7,4 van bewoners. Het wordt omschreven als gezellig, met een jaarlijkse buurtbarbecue. Wel is er soms geluidsoverlast, vooral in de zomer door hangjongeren in het park. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Johannes Calvijnschool (basisonderwijs) ligt op 480 meter. Voortgezet onderwijs vind je bij De Goudse Waarden, met locaties op 56 en 134 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Park en Dijk) op 251 meter.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd kan per woning sterk verschillen. Deze woning is pas net op de markt, dus er is nog geen verkoopdata.
6 woningen in de buurt Nieuwe Park Oost
