Kea Boumanstraat 48B
Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Sportheldenbuurt
Aan de Kea Boumanstraat 48B in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 108 m², gebouwd in 2015. Met energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van €3.250 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €2.391, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: Sportheldenbuurt
De buurt Sportheldenbuurt is een jonge buurt met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar (50%). De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (53%), en er zijn relatief veel gezinnen met kinderen (23%). Het is een levendige buurt, al zijn er nog geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 295 meter afstand, om de hoek. Er zijn ook andere supermarkten binnen een paar kilometer, zoals een Jumbo en een Aldi. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder KC De Optimist op 365 meter en Cburg College op 316 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 1,6 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via www.vva.amsterdam en via Vastgoed Unie op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kea Boumanstraat 48B, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.250 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €2.391. Het appartement is met 108 m² ook 30% groter dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor extra ruimte en een zuinig energielabel.
Hoe is het energielabel A+ te verklaren?
Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 108 m². Dat is 30% groter dan het gemiddelde van 83 m² voor huurwoningen in de buurt. De extra ruimte kan prettig zijn als je veel spullen hebt of graag ruim woont.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er is een Albert Heijn op 295 meter afstand, dus om de hoek. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 69 supermarkten, waaronder ook een Jumbo en een Aldi op ongeveer twee kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Op 316 meter ligt Cburg College (voortgezet onderwijs) en op 365 meter KC De Optimist (basisonderwijs). Ook zijn er andere basisscholen, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 1,4 kilometer en Kindcentrum Sluisbuurt op 1,4 kilometer.
Hoeveel woningen staan er te huur in de buurt?
Op dit moment staan er 36 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.391 per maand. De prijzen variëren van €1.400 tot €5.500. Dit appartement zit met €3.250 boven het gemiddelde, maar biedt ook meer ruimte dan gemiddeld.
Statistieken van Sportheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.419 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zeeburgereiland/Bovendiep
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Statistieken van Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.510 | €694.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kea Boumanstraat 48B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
