Keizersgracht 515K

De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een appartement van 67 m² met energielabel A aan de Keizersgracht. In de Spiegelbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €965.000, maar dat is inclusief grotere panden. Dit appartement is kleiner en daardoor lager geprijsd, wat het een eerlijke prijs maakt.

De Spiegelbuurt is een rustige, chique buurt in de grachtengordel met veel culturele voorzieningen en winkels. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn die afhankelijk van je verbruik. Een A-label is een groot voordeel, vooral in een oud pand uit 1909, omdat het vaak wijst op goede isolatie en moderne installaties.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Kleine Reus op 508 meter. Ook is er het Barlaeus Gymnasium op 427 meter, een bekende middelbare school. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge omgevingsadressendichtheid wijst op een goed OV-netwerk, maar voor treinreizen ben je aangewezen op een korte fiets- of busrit.

Dit is een appartement in een monumentaal pand uit 1909 aan de Keizersgracht. Het heeft 67 m² woonoppervlak en energielabel A. Het is een koopwoning, geen huurwoning. Het pand is karakteristiek voor de grachtengordel, met hoge plafonds en authentieke details.