Buurt in Amsterdam
Spiegelbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Grachtengordel-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 9 hectare, waarvan 8 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AG04. Het postcodegebied is 1017BZ-1017NX.
Spiegelbuurt telt 850 inwoners. Hiervan is 54,7% man en 45,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,3%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '45 tot 65 jaar', 15,3% voor '15 tot 25 jaar', 13,5% voor '65 jaar of ouder' en 7,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 65,9% is ongehuwd, 27,1% is gehuwd, 4,7% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 360 inwoners komen uit Nederland, 245 komen uit Europa en 250 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 530 huishoudens in Spiegelbuurt. 56,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,3% huishoudens zonder kinderen en 15,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Spiegelbuurt zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €87.400, wat €45.200 (107%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €74.300, wat €39.400 (113%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Spiegelbuurt zijn hoogopgeleid. 68,8% heeft HBO of WO, 20,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 850 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 621 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (69%), terwijl 31% als zelfstandige actief is. In Spiegelbuurt ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 90 personen ontvangen deze uitkering.
In Spiegelbuurt zijn er 623 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €953.000. Hiervan is ongeveer 72% bewoond en 28% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties, 49% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Spiegelbuurt zijn 1700-1900 (43%) en Voor 1700 (23%).
Momenteel staan er 20 woningen te koop in Spiegelbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Kerkstraat 125O door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 126 woningen verkocht in Spiegelbuurt. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Spiegelbuurt was afgelopen jaar €853.135. Dit is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €953.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.718.
Er zijn 4 woningen te huur in Spiegelbuurt. De meest recentelijke woning is Keizersgracht 489D3 aangeboden door Amsterdam Rentals op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 96 woningen verhuurd in Spiegelbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Spiegelbuurt was afgelopen jaar €3.175 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €32 per maand.
In Spiegelbuurt zijn er 427 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), A (21%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Spiegelbuurt 2.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 930 m³ per jaar 16% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 89% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (91%).
Een koopwoning in Spiegelbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €828.648 (€12.724 per m²). Daarmee ligt het 57% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 14%.
Een huurwoning in Spiegelbuurt kostte gemiddeld €3.385 per maand (€47 per m²). Dat is 57% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Spiegelbuurt telt 850 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Spiegelbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Spiegelbuurt 22 koopwoningen en 4 huurwoningen.
