Stationsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan het Kenaupark ademt de sfeer van de 19e eeuw. Met 193 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1867 is het een ruim en karakteristiek thuis. De woning ligt in de levendige Stationsbuurt, vlak bij het station en het centrum van Haarlem. De vraagprijs van €1.790.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Haarlem ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot appartement.
De Stationsbuurt is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8. Een bewoner zegt: "Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt." Een ander noemt het "een knusser Amsterdam" en waardeert de levendigheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt Stationsbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (315 m) of bij AH to go (394 m). Voor de kinderen is IKC De Argonauten (314 m) een basisschool dichtbij, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem (534 m) voor voortgezet onderwijs. Ook Dekamarkt en Jumbo zijn op loopafstand. Het station van Haarlem ligt op 600 meter. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Vastgoed Makelaardij. Het is een van de duurdere opties in de buurt, maar met een oppervlak dat ver boven het gemiddelde ligt.
Details van deze woning
Kenaupark 25, Haarlem
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt .
Gegevens uit Stationsbuurt
Gegevens uit Stationsbuurt
48 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Kenaupark 25, Haarlem
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €648.313, maar dat komt doordat dit appartement met 193 m² veel groter is dan het gemiddelde van 110 m². De prijs per m² is met €9.274 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.823. Het is een uniek, groot appartement in een monumentaal pand, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Bewoners geven de buurt een 8 en noemen het gezellig en levendig. Er is altijd wat te doen, maar het blijft een stad, dus groen en huisvesting zijn beperkt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het station. Het is een drukke, maar prettige wijk voor wie van stadsleven houdt.
In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, en 20% label C. Omdat het pand uit 1867 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Argonauten ligt op 314 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 534 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 600 meter. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.
Het treinstation Haarlem ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor forenzen die met de trein naar Amsterdam of andere steden reizen.
Een pand uit 1867 kan specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Omdat het een appartement betreft, zijn veel zaken via de VvE geregeld.
6 woningen in de buurt Stationsbuurt
