Stationsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1900 ademt karakter met zijn klassieke gevel en royale 109 m² woonoppervlak. De woning is een echt stadshuis, met een compact perceel van 68 m² en energielabel G, een project voor wie van authenticiteit houdt. Met een vraagprijs van €725.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Haarlem van dit formaat.
De buurt Stationsbuurt is een bruisende stadswijk, vlak bij het station. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt." Een ander noemt het "een knusser Amsterdam" en waardeert de levendigheid. De buurt telt 2.140 inwoners, vooral alleenstaanden (795 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen (855 tussen 25-45 jaar). Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Haarlem.
Om de hoek vind je een AH to go en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Dekamarkt en Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Argonauten (vijf minuten lopen) en Openbare Basisschool De Kring (tien minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosch&Duyn Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kruisweg 58, Haarlem
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt .
Gegevens uit Stationsbuurt
Gegevens uit Stationsbuurt
48 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Kruisweg 58, Haarlem
De woning aan Kruisweg 58 in Haarlem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Stationsbuurt van €758.368 (over de afgelopen periode). De gemiddelde prijs per m² is €5.823, wat voor deze woning van 109 m² neerkomt op €6.651 per m², iets hoger dan gemiddeld. De woning is wel een tussenwoning met een karakteristiek bouwjaar, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en geen of matige isolatie. Het is goed om te weten dat in de buurt 80% van de woningen een label D of lager heeft, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1900.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en fundering. In de buurt is 40% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere woningen is er volop.
De buurt heeft een totaal van 665 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner of periode gespecificeerd. Bewoners geven de buurt een 8,0 en noemen het gezellig. Het is een drukke stadswijk, dus zoals een bewoner zegt: 'het blijft een stad', met de levendigheid die daarbij hoort.
De parkeersituatie is niet specifiek in de data vermeld, maar in een dichtbevolkte stadswijk als de Stationsbuurt (omgevingsadressendichtheid 5.164) is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeermogelijkheden en eventuele vergunningen.
Het treinstation van Haarlem ligt op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning uitstekend bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Stationsbuurt
