Kennemerboulevard 677

De woning aan Kennemerboulevard 677 in Ijmuiden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een appartement in IJmuiden, maar het is een ruim appartement van 170 m² met energielabel B en direct aan zee. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars.

Het appartement ligt aan de Kennemerboulevard, vlak bij het strand. Het treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het appartement is gebouwd in 1998, dus het is relatief modern. Energielabel B duidt op redelijke isolatie. Het onderhoud aan de buitenzijde en gemeenschappelijke ruimtes valt onder de VvE. Specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend, maar bij een woning van deze leeftijd kun je denken aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan installaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Pleiaden en basisschool De Klipper liggen op ongeveer 2,7 km, oftewel tien minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Tender College Praktijkonderwijs, op ongeveer 3 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 99 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is slechts 265. Over het algemeen staat IJmuiden bekend als een rustige kustplaats.

De VvE-bijdrage is niet vermeld in de advertentie. Je kunt deze informatie opvragen bij de makelaar of de VvE zelf. Houd er rekening mee dat bij een appartement van deze omvang de bijdrage aanzienlijk kan zijn.