Kennemerplein 5C

De woning aan Kennemerplein 5C in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €585.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Stationsbuurt (€758.368) en ook onder het gemiddelde van €648.313 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €422.000, dus dit appartement zit aan de hogere kant, maar met 88 m² en een bouwjaar 1990 is de prijs per m² (€6.648) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.823. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang en locatie.

Het treinstation van Haarlem ligt op 600 meter afstand, dus tien minuten lopen. Daarmee is de rest van Nederland goed bereikbaar.

De Stationsbuurt is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan adressen. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong: de grootste groep is tussen 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen. Het is een drukke buurt waar altijd wat te doen is.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De ISK Haarlem (voortgezet onderwijs) zit op 180 meter, de Willem van Oranjeschool (basisonderwijs) op 437 meter, en Openbare Basisschool De Kring op 541 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

In de CBS-data worden 665 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en uitgaansgelegenheden.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label C, en 80% heeft een lager label (D of slechter).