Kerkakkerstraat 38
Centrum, Maashorst
Bekijk buurtEen benedenwoning in het hart van Uden
Dit appartement op de begane grond ligt in de levendige buurt Centrum, waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een avondje uit. Met een vraagprijs van €300.000 zit deze woning fors onder het gemiddelde van de appartementen in Maashorst, wat het een interessante optie maakt voor wie in het centrum wil wonen zonder de hoofdprijs te betalen.
De woning zelf
Deze benedenwoning uit 1997 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en maar liefst 2 badkamers. Het appartement is volledig geïsoleerd, met dak- en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en je betaalt een maandelijkse VvE-bijdrage van €130,13. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 57 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft.
Centrum: wonen tussen de voorzieningen
Met ruim 3.400 inwoners en een hoog percentage 65-plussers (44%) is dit een buurt met een rustig, gemoedelijk karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,77; een van hen noemt het "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander waardeert de "vriendelijke mensen" en de nabijheid van het centrum. De buurt Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Aldi ligt op 76 meter, Lidl op 138 meter en Ekoplaza op 412 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum Aventurijn op 156 meter, en het Udens College (vmbo) op 558 meter. De huisarts zit op 863 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 157 stopt op 340 meter bij halte Uden, Wilhelminastraat. Het treinstation Oss is 13,1 kilometer verderop. De gemeente Maashorst heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkakkerstraat 38, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs van €300.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €491.133 in de buurt. De mediaanprijs is €440.000, en de prijzen variëren van €249.000 tot €999.000. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het kleinere oppervlak van 56 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning (appartement) op de begane grond met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 2 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 56 m², volgens de BAG 57 m². De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 186 m³.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Aldi op 76 meter en Lidl op 138 meter. Er zijn diverse scholen, zoals Kindcentrum Aventurijn op 156 meter en Udens College op 558 meter. De huisarts zit op 863 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 157 stopt op 340 meter bij halte Uden, Wilhelminastraat.
Hoe is de buurt Centrum in Uden?
De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,77. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk".
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.133 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.538 | – |
Ervaringen van Uden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Statistieken van Uden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.687 | €515.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.199 | – |
| Huurprijs | €1.334 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Maashorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Statistieken van Maashorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkakkerstraat 38, Uden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
