Appartement te koop: Muziekplein 27, Uden
KopenMaashorstAppartementenMuziekplein 27

Muziekplein 27

Bitswijk, Maashorst

€ 350.000
Buurt Bitswijk, UdenBekijk buurt
Jumbo op 62m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Bitswijk

Dit appartement aan het Muziekplein in Uden heeft een oppervlakte van 101 m² en een energielabel D. Het bouwjaar 1973 geeft het een eigen sfeer. Met een vraagprijs van €350.000 is dit het goedkoopste aanbod in de buurt en ligt het 34% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Maashorst.

De buurt Bitswijk

Bitswijk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel auto's door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Bitswijk.

Leven in de straat

Om de hoek zit Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Aldi. Basisschool Het Speleon is op loopafstand, net als Dalton kindcentrum Marimba. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Maashorst biedt verder alle voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 350.000
Prijs per m²€ 3.465

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster101 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1973

Ligging

WijkUden
GemeenteMaashorst

Veelgestelde vragen

Over Muziekplein 27, Uden

Is €350.000 een scherpe prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €350.000 is 34% lager dan het buurtgemiddelde van €527.079 en het is het goedkoopste koopaanbod in Bitswijk. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 101 m² 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 145 m².

Wat zegt energielabel D over de woning?

Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het is een gemiddeld label; in de buurt heeft 4,3% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt hoge stookkosten verwachten in vergelijking met zuinigere labels.

Hoe is de verkeerssituatie in de straat?

Volgens een buurtbewoner rijden er altijd veel auto's door de straat. De mate van stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1498 adressen per km².

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool Het Speleon (278 m) en Dalton kindcentrum Marimba (323 m). Voortgezet onderwijs is op 825 m afstand bij Udens College.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 13,9 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Bitswijk stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Aangeboden door
Van der Krabben Makelaardij Uden
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Uden een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Uden

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Ferdinand
Samenwonend · Vrijstaand huis
Centrum06-11-2025
Super

Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen

6.8
Leon
Samenwonend · Appartement
Centrum29-09-2025
Om in het centrum te wonen

Gemoedelijk

8.1
Ej
Samenwonend · Appartement
Centrum17-09-2025
Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis

Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen

7.3
Nikki
Gezin · Overig
Bitswijk26-01-2025
Apart

Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen

8.8
Mw van Hirtum
Gezin · Tussenwoning
Nieuw

Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.

7.5
Davy
Alleenwonend · Appartement
Centrum15-09-2024
Genoeg te doen

Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen

Statistieken van Uden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,6k0-15
4,2k15-25
9,1k25-45
10k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen30%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland78%
Europa8%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €590.687€515.577
Koop per m² €4.199
Huurprijs €1.334 p/m€1.325 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²18%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197017%
1970-199042%
1990-201026%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A29%
B22%
C26%
D9%
E5%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Muziekplein 27, Uden

Jumbo
Muziekplein 11
62m
Aldi
Bitswijk 10a
308m
Lidl
St. Janstraat 54
1300m
Aldi
Mr. van Coothstraat 63
1314m
Ekoplaza
Margrietstraat 14
1391m
Jumbo
Drossaard 14-18
1413m
Albert Heijn
Markt 19
1505m
PLUS
Botermarkt 9
1658m
Jumbo
Losplaats 2
1695m
PLUS
Sesterlaan 4
2821m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMuziekplein 27, Uden
Bekijk