Kerkstraat 31
Klaaswaal Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Klaaswaal
Dit appartement uit 2011 ligt in het centrum van Klaaswaal, een dorp met ruim 3500 inwoners. De woning is energiezuinig met energielabel A. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze regio. Kijk voor een overzicht van appartementen in Hoeksche Waard.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerplaats aanwezig. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en is een galerijflat. De inhoud is 238 m³.
Klaaswaal Woonkern
Klaaswaal Woonkern is een rustige buurt met veel groen, zoals bewoners aangeven. Een bewoner zegt: "Een knusse, veilige omgeving waar iedereen om elkaar geeft." Een ander noemt als minpunt dat er weinig voorzieningen zijn. De gemiddelde score van bewoners is een 7,25. De buurt Klaaswaal Woonkern heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt (78 meter) en een huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Vliet op 176 meter. Buslijnen 164, 664, 667 en 669 stoppen op 339 meter bij halte Rijksstraatweg. Het treinstation Barendrecht ligt op 12 km afstand. De gemeente Hoeksche Waard heeft diverse voorzieningen in de regio. Het adres heeft een gemiddeld funderingsrisico (gebiedsindicatie), met bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm (53 dB Lden). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MarQuis Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 31, Klaaswaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dit is een appartement met energielabel A en een woonoppervlakte van 72 m², wat neerkomt op €4.514 per m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 238 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, op basis van gebiedsindicaties. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS supermarkt (78 m) en een huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde basisschool is op 176 meter. Buslijnen 164, 664, 667 en 669 stoppen op 339 meter.
Hoe is de buurt Klaaswaal Woonkern?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze waarderen de rust en het groen, maar vinden dat er weinig voorzieningen zijn. De buurt heeft veel 65-plussers en een mix van huishoudens.
Hoe is de geluidssituatie bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer blijft met 26 dB Lden onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, er is een parkeerplaats aanwezig. De woning heeft een garage-achtige voorziening voor parkeren.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Barendrecht, op ongeveer 12 km afstand. Er zijn busverbindingen naar omliggende plaatsen.
Ervaringen van Klaaswaal Woonkern
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Zeer goed. Wat wel beter kan is het aantal voorzieningen. Maar dit is alweer meer aan het groeien. Zo krijgen we weer een snackbar en een bloemenwinkel erbij
Veel groen een pluspunt een minpunt is dat er weinig voorzieningen zijn er is alleen een plus en hoedenwinkel rest van de winkels gaan weg
Statistieken van Klaaswaal Woonkern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Klaaswaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Zeer goed. Wat wel beter kan is het aantal voorzieningen. Maar dit is alweer meer aan het groeien. Zo krijgen we weer een snackbar en een bloemenwinkel erbij
Veel groen een pluspunt een minpunt is dat er weinig voorzieningen zijn er is alleen een plus en hoedenwinkel rest van de winkels gaan weg
Statistieken van Klaaswaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hoeksche Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Statistieken van Hoeksche Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.724 | €528.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.155 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkstraat 31, Klaaswaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
