Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDit appartement uit 2004 in de Binnenstad is een verrassing: een rustige, moderne woning midden in de levendige historische kern. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €238.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Tiel.
De Binnenstad is de levendige kern van Tiel, met een mix van winkels, horeca en historie. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt overlast van "zwervers en junks rondom de koffieshops". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1040) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens doorsnee zijn. Bekijk de buurt Binnenstad voor meer details.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo en Lidl (twee straten verder). Voor schoolgaande kinderen is CBS Prins Willem-Alexander op loopafstand (vijf minuten lopen) en het Lingecollege op tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt een compacte stad met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witte Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kerkstraat 39, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Kerkstraat 39, Tiel
De woning aan Kerkstraat 39 in Tiel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €238.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.095) en is ook lager dan de mediaan (€354.475). Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het bouwjaar 2004 is de prijs marktconform voor een compacte woning in de Binnenstad.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners overlast ervaren van coffeeshops, zwervers en uitgaanspubliek. Een bewoner geeft een 5,88 en noemt "te hard rijders, beschonken mensen" en afval. Een andere bewoner geeft een 8,0 en vindt het een "prima buurt" met gezellige terrasjes. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 318, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C. Label C is gemiddeld; je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van 49 m².
Ja, de Binnenstad heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Jumbo en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Lingecollege) op 10 minuten lopen. Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km, ongeveer 15 minuten lopen.
Uit de buurtreviews blijkt dat er overlast kan zijn van coffeeshops en uitgaanspubliek, vooral 's avonds en 's nachts. Een bewoner noemt "middenachtelijk geschreeuw" en dealactiviteiten. Een andere bewoner vindt de overlast van zwervers en junks het enige nadeel. Het is aan te raden om zelf een keer op verschillende tijdstippen in de buurt te gaan kijken.
In de buurt Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De vraagprijs is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Binnenstad
