Kerkstraat 5B
Lemelerveld kern oost, Dalfsen
BuurtRust en ruimte in Lemelerveld
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kerkstraat ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog groet. Met 329 m² woonoppervlak op een perceel van 431 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruimte om zich heen heeft. De woning uit 1960 heeft karakter en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Dalfsen.
Lemelerveld kern oost
De buurt Lemelerveld kern oost is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Van de 1585 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer van 23 misdrijven per jaar. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit op 135 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken. Kinderen lopen naar de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 176 meter of naar Kindcentrum Heidepark op 270 meter. Ook Basisschool Sprankel! is op loopafstand (457 meter). De gemeente Dalfsen biedt een fijne mix van dorpsrust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher Makelaars. De woning staat zowel op de eigen site van de makelaar als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 5B, Lemelerveld
Is €498.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 329 m² in Lemelerveld. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.514, wat gebruikelijk is voor woningen van dit type en formaat in de regio. Het perceel van 431 m² biedt bovendien flink wat buitenruimte.
Hoe is de bereikbaarheid van Lemelerveld?
Lemelerveld is een dorp in de gemeente Dalfsen, gelegen in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 9 kilometer afstand. De buurt is rustig en autoluw.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Op 135 meter zit een PLUS-supermarkt en op 300 meter een basisschool. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlak van 329 m². De woning biedt veel ruimte, maar kan modernisering nodig hebben.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Met 329 m² woonoppervlak is er in ieder geval volop ruimte om zelf indeling te bepalen. De woning is geschikt voor een groot gezin of voor wie graag aparte werk- of hobbyruimtes wil.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 431 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er een tuin aanwezig is en hoe die is ingericht, is niet vermeld. Bij bezichtiging kun je de buitenruimte zelf beoordelen.
