Een appartement met karakter aan de Keulseweg
Aan de Keulseweg in Reuver staat dit appartement van 49 vierkante meter, een woning die je direct een thuisgevoel geeft. Met energielabel C en een bouwjaar van 1960 heeft het zijn eigen verhaal, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van 950 euro per maand ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van 1.155 euro, wat deze woning een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Beesel die nu op de markt zijn.
Reuver: een buurt met een warme gemeenschap
Reuver is een buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Twee bewoners delen hun ervaring: "Gezellig sociale wijk" en "Fijn wonen". Ze vertellen over buren die pakketjes aannemen, een jaarlijks straatfeest en kinderen die buiten spelen. De bossen en de Maas liggen op loopafstand, en er is een openluchtzwembad in de buurt. Met 29 procent van de inwoners boven de 65 jaar en 31 procent van de huishoudens met kinderen, is het een gemengde gemeenschap. De sfeer is ontspannen, met weinig overlast en criminaliteit, zoals een bewoner het verwoordt. Bekijk ook wat gemeente Beesel te bieden heeft.
Het dagelijks leven rond de Keulseweg
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt op 165 meter, PLUS op 315 meter en Albert Heijn op 773 meter, dus je hebt keuze genoeg. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Bosdael, Centrum voor het Kind, zit op 389 meter en Basisschool Meander op 946 meter. Het voortgezet onderwijs is met het Bisschop College Broekhin op 320 meter ook dichtbij. Een treinstation op 900 meter maakt dat je er makkelijk op uit kunt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co. De advertentie is ook te vinden op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keulseweg 1D, Reuver
Is de huurprijs van 950 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 950 euro per maand ligt 18 procent onder het gemiddelde van 1.155 euro voor huurwoningen in Reuver. De woning is met 49 vierkante meter wel 34 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 vierkante meter. Daarmee is de prijs relatief scherp, zeker gezien de ligging en de voorzieningen in de buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Het is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. Een bewoner noemt het openbaar vervoer zelfs 'perfect'. Daarnaast zijn er voldoende busverbindingen in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 165 meter, PLUS op 315 meter en Albert Heijn op 773 meter. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen, zoals Bosdael op 389 meter en Basisschool Meander op 946 meter. Het voortgezet onderwijs zit met het Bisschop College Broekhin op 320 meter ook dichtbij.
Wat voor buurt is Reuver?
Reuver is een sociale en gezellige buurt, zoals twee bewoners aangeven. Ze noemen het een 'gezellig sociale wijk' en 'fijn wonen'. Buren groeten elkaar, kinderen spelen buiten en er is een jaarlijks straatfeest. De bossen en de Maas liggen op loopafstand, en er is een openluchtzwembad in de buurt. Het is een gemengde gemeenschap met zowel gezinnen als ouderen.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 49 vierkante meter. Dat is 34 procent kleiner dan het gemiddelde van 74 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een compacte woning, maar de ligging en de voorzieningen in de buurt maken veel goed.
