1 huurwoning in buurt Reuver, Beesel

Huurprijzen en marktcijfers Reuver, Beesel

Van de ruim 2.850 woningen in Reuver staat 35% in de huursector, wat neerkomt op ongeveer 1.000 huurwoningen. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (28%), terwijl slechts 7% bij overige verhuurders valt. De vrije sector is daarmee relatief klein in deze buurt.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 7 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.323 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.115 en €1.400 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 102 m². Dat komt neer op ongeveer €13 per m². Voor de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Reuver kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver ligt op €272.000, iets onder het wijkgemiddelde van €277.000 en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van Beesel van €291.000. Reuver is daarmee relatief betaalbaar ten opzichte van de rest van de gemeente. Wil je vergelijken met andere delen van de gemeente? Bekijk dan het aanbod van de wijk Beesel of het totaaloverzicht van huurwoningen in Beesel.

Wonen in Reuver, Beesel

Reuver is het grootste dorp van de gemeente Beesel en heeft een uitgesproken dorps karakter. Met ruim 6.000 inwoners is het geen gehucht, maar het voelt ook niet stedelijk aan. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse rijtjeswoningen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met nieuwere invulbouw. De woningtypen zijn divers: van eengezinswoningen tot kleinere appartementen, al overheerst de grondgebonden woning.

Bewoners omschrijven Reuver als een gezellige, sociale buurt waar mensen elkaar kennen. Katje1969 schrijft: "Ik woon in een gezellig buurtje. Er komen nu regelmatig woningen beschikbaar die gekocht worden door gezinnen met jonge kinderen of jonge koppels. Mensen groeten elkaar hier en kinderen spelen veel buiten." Die sociale cohesie is ook terug te zien in de jaarlijkse straatfeesten die in verschillende straten worden georganiseerd. Nicky voegt daar aan toe dat buren pakketjes aannemen en kinderen volop buiten spelen, ook in het speeltuintje in de buurt. Meer ervaringen van bewoners vind je op de buurtpagina van Reuver.

De ligging aan de Maas en direct grenzend aan uitgestrekte bossen maakt Reuver aantrekkelijk voor wie graag buiten is. Wandelen langs de Maas of door de Maasbossen is vanuit veel straten in Reuver op loopafstand. Dat verklaart ook de hoge deelscores voor groen (8,5) en bereikbaarheid (8,5) in de bewonersbeoordelingen.

Voorzieningen in Reuver

Reuver heeft een redelijk volledig voorzieningenniveau voor een dorp van deze omvang. In het centrum van Reuver zijn supermarkten aanwezig, waaronder een Jumbo. Daarnaast zijn er diverse lokale winkels, een apotheek, huisartsenpraktijken en een tandarts. Voor uitgebreider winkelen is Venlo op circa 15 kilometer afstand de aangewezen stad.

Op onderwijsgebied zijn er basisscholen in het dorp zelf. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Reuver zelf of omliggende plaatsen zoals Venlo. Sportief gezien kent Reuver een voetbalvereniging (SV Reuver), een tennisvereniging en diverse andere sportclubs. Het zwembad De Berckt in Baarlo ligt op enkele kilometers afstand.

Bereikbaarheid van Reuver

Reuver heeft een eigen treinstation aan de lijn Eindhoven-Venlo-Roermond, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer relatief goed maakt voor een dorp van deze schaal. Venlo is per trein in circa tien minuten bereikbaar, Roermond in ongeveer vijftien minuten. Vanuit Venlo zijn verdere verbindingen richting Nijmegen, Eindhoven en Duitsland beschikbaar.

Per auto ligt Reuver aan de N271, met een goede aansluiting op de A73 (richting Venlo en Nijmegen). Venlo is in circa vijftien minuten te bereiken, Roermond in twintig minuten. Parkeren in de woonstraten is doorgaans gratis en zonder vergunningplicht. Fietsen naar het centrum van Reuver zelf is voor de meeste bewoners een kwestie van minuten; naar Venlo is het circa 45 minuten fietsen langs de Maas, wat een populaire recreatieve route is.

Naast Reuver zijn er in de directe omgeving ook andere buurtopties. Zo heeft Offenbeek een rustiger, meer landelijk karakter, terwijl je bij Overige verspreide huizen in Beesel meer verspreide bebouwing aantreft buiten de dorpskern. Voor een volledig overzicht van het huurlandschap in de wijdere omgeving, bekijk de huurwoningen in de wijk Reuver.

Past een huurwoning in Reuver bij jou?

Reuver trekt met name gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 jaar en ouder. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (bijna 1.700 inwoners), maar de instroom van jonge gezinnen en stellen is de laatste jaren zichtbaar. Voor starters is de vrije huursector beperkt en relatief prijzig. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de woningcorporatie, maar wachtlijsten zijn in de regio een realiteit. Schrijf je tijdig in via de gemeente Beesel of de betreffende corporatie voor meer informatie over sociale huurwoningen. Wie een huurhuis in Reuver zoekt in de vrije sector, doet er verstandig aan snel te reageren op nieuw aanbod, gezien het beperkte aantal vrijkomende woningen per jaar. Houd ook koopwoningen in de gaten als alternatief, want met 65% koopwoningen is het aanbod aan koopwoningen in Reuver substantieel groter dan het huurbestand. Voor huurders die twijfelen, biedt Verspreide huizen ten oosten en zuiden van de spoorlijn mogelijk een alternatief in de directe omgeving.

Wat bewoners zeggen over wonen in Reuver

Reuver scoort een 8,2 op basis van bewonersreviews op Buurtje.nl, met opvallend hoge deelscores voor bereikbaarheid (8,5), groen (8,5), schoonheid (8,5) en voorzieningen (8,5). De laagste deelscore is huisvesting (7,5), wat past bij het beperkte huurwoningaanbod in de vrije sector. Nicky schrijft: "Gezellig sociale wijk. Alle geburen spreken en groeten elkaar als ze die tegenkomen, nemen een pakketje aan als je niet thuis bent, en een keer per jaar is er een straatfeest met spelletjes, eten en drinken." Dat beeld van een buurt waar mensen zich betrokken voelen, komt in beide reviews terug. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op de bewonerspagina van Reuver.

Huurwoningen vergelijken in en rond Reuver

Wie huren in Reuver overweegt, vergelijkt de buurt vaak met omliggende gebieden. Offenbeek heeft een landelijker sfeer met minder voorzieningen op loopafstand, maar kan aantrekkelijk zijn voor wie rust zoekt. De verspreide bebouwing ten oosten en zuiden van de spoorlijn biedt een heel ander woonmilieu dan de dorpskern van Reuver. Voor een breder beeld van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, bekijk het overzicht van huurwoningen in gemeente Beesel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook begrijpt of de buurt bij je past.