Kifhoek 6B
Historisch Centrum, Meppel
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het hart van Meppel
Dit appartement aan de Kifhoek 6B in Meppel combineert historische charme met een modern energielabel. Het bouwjaar 1840 geeft de woning een authentiek karakter, terwijl energielabel A zorgt voor lage stookkosten. Met een vraagprijs van €269.000 ligt dit aanbod 31% onder het buurtgemiddelde van €389.625, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Meppel.
Historisch Centrum: levendig en groen
De buurt Historisch Centrum is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Een bewoner zegt: "Al met al een prettige plek en omgeving om te wonen." De buurt telt 2.320 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (890) en een bovengemiddeld aantal 65-plussers (760). Het centrum biedt voldoende winkels en horeca, en er is opvallend veel groen voor een binnenstad. Wel wordt de hygiëne soms als minpunt genoemd, met hondenpoep en afval op straat.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (210 m) of SPAR express (278 m). Ook Ekoplaza, Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals K.B.S. De Plataan en KC Het Avontuur zitten op vijf minuten lopen, en voortgezet onderwijs is er met Greijdanus - Meppel op 167 m. Het treinstation van Meppel ligt op 1,3 km, goed voor een verbinding met de rest van het land. De gemeente Meppel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jan Weide Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kifhoek 6B, Meppel
Is €269.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €269.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €389.625 in de buurt. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is met €5.723 relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1840?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Het zegt dat de woning energiezuinig is, maar niet per se dat er isolatie is aangebracht. Het label kan ook komen door een zuinige verwarmingsinstallatie of ventilatie. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen label A.
Wat valt er te doen in de buurt Historisch Centrum?
Het centrum van Meppel heeft veel winkels, restaurants en een park op 0,7 km. Er is een bibliotheek op loopafstand. Bewoners waarderen de levendigheid en het groen, maar noemen ook dat de hygiëne soms te wensen overlaat.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 255 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt zich veilig te voelen: "Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets." Wel worden jonge gasten op straat genoemd die soms heethoofdig doen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals K.B.S. De Plataan (431 m) en KC Het Avontuur (432 m). Voortgezet onderwijs is er met Greijdanus - Meppel op 167 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Meppel ligt op 1,3 km afstand. Daarmee reis je naar steden als Zwolle en Groningen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1840?
Het bouwjaar is 1840, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft geen informatie over de bouwkundige staat.
Ervaringen van Historisch Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Statistieken van Historisch Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.625 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €861 p/m | €861 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Dus
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.411 | €433.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.927 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Meppel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Iedereen is zeer oplettend...nogsteeds n jonge mensenbuurt met veel verschillen van mening. De speeltuin die omgeven is met waakzame ogen en ook wanneer er n fietsvierdaagse is bijvoorbeeld...
Mijn ervaring is dat er genoeg te doen is en in de zomer hebben ze altijd een braderie met een optreden en mijn buren staan altijd voor mij klaar
Het is een leuke wijk met leuke mensen. Genoeg voorzieningen en onderwijslocaties.
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Ik woon in een leuke wijk van onze stad. Heb leuke buren. Maar afgelopen zaterdag zijn we er achter gekomen dat onze overbuurman gewoon 2.5 week dood in huis lag, er is dus niet heel veel sociale contacten. Hopelijk in 2025 wat meer. Want ik ben er erg van geschrokken.
Rustig, weinig sociaal; een ieder heeft en doet z'n ding en spannender wordt het niet. Er is onderwijs genoeg in de buurt, groen genoeg maar kan qua onderhoudt beter!
Statistieken van Meppel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.782 | €502.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kifhoek 6B, Meppel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
