Kinderdijkstraat 10H

De woning aan Kinderdijkstraat 10H in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €2.600 ligt boven het gemiddelde van €2.296 en de mediaan van €2.300 in de buurt. Het appartement is met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m², wat de prijs relatief hoog maakt. De huurmarkt in Scheldebuurt-Oost is echter snel: woningen worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd, wat wijst op een krappe markt.

Scheldebuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn dominant. De buurt heeft een laag percentage koopwoningen (33%), wat duidt op een huurderscultuur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige omgeving zien.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar (254 m) en Albert Heijn (318 m). Drie basisscholen liggen op 104 meter. Ook zijn er een kinderdagverblijf (200 m), een park (300 m) en een restaurant (300 m) dichtbij. Het treinstation is op 1,4 km afstand.

Met 54 m² is dit appartement 35% kleiner dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter is €37,84, terwijl deze woning uitkomt op €48,15 per m². Dat is fors hoger, wat de prijs minder gunstig maakt voor de geboden ruimte.

In de buurt worden huurwoningen gemiddeld in 11 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement wordt aangeboden via één makelaar, FRIS Vastgoed Management. Gezien de krappe markt is het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.

Omdat het bouwjaar 1935 is, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de verhuurder. Oudere woningen hebben vaak een lager label, wat kan leiden tot hogere stookkosten.