Buurt in Amsterdam
Scheldebuurt-Oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Scheldebuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 14 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KK04. Het postcodegebied is 1078BP-1079WD.
Scheldebuurt-Oost telt 2.430 inwoners. Hiervan is 45,7% man en 54,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,7%). De overige leeftijden zijn 18,3% voor '45 tot 65 jaar', 12,1% voor '0 tot 15 jaar', 11,9% voor '65 jaar of ouder' en 11,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 71,0% is ongehuwd, 20,8% is gehuwd, 6,4% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 1.405 inwoners komen uit Nederland, 470 komen uit Europa en 565 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.370 huishoudens in Scheldebuurt-Oost. 49,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,9% huishoudens zonder kinderen en 20,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Scheldebuurt-Oost zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €51.600, wat €14.200 (38%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.500, wat €12.700 (41%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Scheldebuurt-Oost zijn hoogopgeleid. 74,9% heeft HBO of WO, 19,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 5,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.430 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 1.774 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Scheldebuurt-Oost ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In Scheldebuurt-Oost zijn er 1.194 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €648.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties en 54% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Scheldebuurt-Oost zijn 1925-1950 (100%) en 1950-1970 (0%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Scheldebuurt-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Lekstraat 178-2 door Beekman Makelaardij o.g. b.v. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 27 woningen verkocht in Scheldebuurt-Oost. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Scheldebuurt-Oost was afgelopen jaar €840.556. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €648.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €14.492.
Er zijn 7 woningen te huur in Scheldebuurt-Oost. De meest recentelijke woning is Kinderdijkstraat 10H aangeboden door FRIS Vastgoed Management op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 79 woningen verhuurd in Scheldebuurt-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Scheldebuurt-Oost was afgelopen jaar €2.296 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €28 per maand.
In Scheldebuurt-Oost zijn er 1.228 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (42%), D (18%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Scheldebuurt-Oost 2.120 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 100% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Scheldebuurt-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €850.862 (€9.499 per m²). Daarmee ligt het 64% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Scheldebuurt-Oost kostte gemiddeld €2.872 per maand (€36 per m²). Dat is 37% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Scheldebuurt-Oost telt 2.430 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Scheldebuurt-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Scheldebuurt-Oost 13 koopwoningen en 6 huurwoningen.
