De Krogten, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan Klein Brabant 57 ligt in de rustige buurt De Krogten, een buurt waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte om je eigen plek te creëren. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven, wat fijn is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.250 per maand is marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare appartementen gemiddeld €1.200 kosten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Roosendaal.
De Krogten is een buurt waar veel ouderen wonen: bijna de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is er dan ook rustig en groen, met een park op loopafstand. De meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen, en er zijn weinig kinderen in de buurt. De sfeer is gemoedelijk, en de woningen zijn een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt De Krogten heeft een sterk stedelijk karakter, maar voelt toch dorps aan.
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 675 meter of de Dirk op 723 meter, beide op loopafstand. Ook de Jumbo is niet ver weg. Voor kinderen zijn er twee basisscholen in de buurt: KPO Basisschool De Blokwei op 415 meter en KPO Basisschool Vondel op 485 meter. De gemeente Roosendaal heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een treinstation op 2,4 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Klein Brabant 57, Roosendaal
De huurprijs van €1.250 ligt iets boven het gemiddelde van €1.200 voor vergelijkbare appartementen in De Krogten. Het appartement is met 89 m² wel ruimer dan het gemiddelde, dus de prijs per vierkante meter is met €14,04 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €13,48. Daarmee is de prijs redelijk te noemen.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zijn. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat.
De Krogten is een rustige buurt met veel oudere bewoners: 47% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, maar er is een park op 600 meter afstand. Het is er over het algemeen veilig, met 24 misdrijven per jaar in de hele buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 675 meter, gevolgd door de Dirk op 723 meter. Ook de Jumbo is op ongeveer een kilometer afstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In de buurt zijn twee basisscholen op korte afstand: KPO Basisschool De Blokwei op 415 meter en KPO Basisschool Vondel op 485 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij DaVinci op 1,2 kilometer. Er zijn in totaal 33 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De exacte busverbindingen worden niet vermeld in de advertentie, maar de treinverbinding is een goede optie voor verder reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.300 | €459.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.332 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Waar ik woon is het rustig mensen zijn vriendelijk altijd behulp zaam. Best leuk om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.733 | €393.767 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.334 | – |
| Huurprijs | €1.153 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.086 | €412.132 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.435 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Klein Brabant 57, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
