De Krogten is een buurt in het noorden van Roosendaal, onderdeel van de wijk Groot Kroeven. Het is een naoorlogse buurt: geen enkel pand is van voor 1950, en het grootste deel is gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten dragen namen als Bergrand, Cipresberg en Willem Dreesweg.
Er wonen 1.315 mensen in 715 woningen. Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: 48% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het is daarmee een van de oudere buurten van de gemeente.
De buurt ligt in het noorden van Roosendaal, in de wijk Groot Kroeven. Ten zuiden ligt Minnebeek-Watermolen, ten zuidwesten Tolberg-Oost en Vijfhuizenberg, en ten noordwesten Heerma van Vossstraat-Molenbeek en Hulsdonk. Aan de noordkant grenst de buurt aan Centrum-Nieuw, en ten oosten ligt Kroeven-Noordwest.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,3 km van de voordeur. De buurt ligt in Noord-Brabant, in een deel van de provincie dat van oudsher overgangsgebied is tussen de kleigronden en de zandgronden.
Tot de buurt horen onder meer de Bergrand, de Cipresberg, Klein Brabant, de Champetterberg, de Citroenberg, de Cyclaamberg, de Chaletberg, de Cederberg en de Willem Dreesweg.
Het grootste deel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, de rest in 2000 of later. Appartementen maken 40% van de woningen uit en tussenwoningen 36%. In heel Roosendaal is 28% van de woningen een appartement, dus De Krogten telt naar verhouding meer appartementen dan de gemeente.
De buurt heeft 1.315 inwoners. Bijna de helft is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig: 6%, waar dat landelijk 12% is.
Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden en 20% heeft kinderen. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke gemiddelde: 24% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland.
Er staan 715 woningen in de buurt. Daarvan is 61% een koopwoning en 28% een corporatiewoning; de rest is particuliere huur. De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000, iets boven het gemiddelde van heel Roosendaal (€323.000) en onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €423.000 en stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Wat nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in De Krogten. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Krogten.
De huisarts zit gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, dus binnen loopafstand. Een grote supermarkt ligt op 1,4 km en een basisschool ook op 1,4 km. Het treinstation ligt op 2,3 km.
Dat betekent dat de dagelijkse boodschappen en de school een eindje fietsen zijn, terwijl de huisarts dichtbij zit. Voor het openbaar vervoer en de trein ben je aangewezen op het station op ruim twee kilometer.
De Krogten ligt in het noorden van Roosendaal, in de wijk Groot Kroeven. De buurt grenst aan Minnebeek-Watermolen, Tolberg-Oost, Vijfhuizenberg, Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Hulsdonk, Centrum-Nieuw en Kroeven-Noordwest.
Onder meer de Bergrand, de Cipresberg, Klein Brabant, de Champetterberg, de Citroenberg, de Cyclaamberg, de Chaletberg, de Cederberg en de Willem Dreesweg.
Het is een naoorlogse buurt met veel inwoners van 65 jaar en ouder: 48%, tegen 21% landelijk. Van de woningen is 40% een appartement, meer dan in de rest van Roosendaal. Geen enkel pand dateert van voor 1950.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. De huisarts zit op 0,4 km, supermarkt en basisschool op 1,4 km en het station op 2,3 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Groot Kroeven.
Een huurwoning in De Krogten kostte gemiddeld €1.130 per maand (€13 per m²). Dat is 40% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Krogten telt 1.315 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (48%).
Het woningaanbod in De Krogten is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 570 m³ per jaar.
Vanuit De Krogten bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
